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社会人で不動産鑑定士合格を目指す!

1 :名無し検定1級さん:2006/09/03(日) 21:36:39
平日二時間、休日五時間の勉強で一年で受かります

2 :名無し検定1級さん:2006/09/03(日) 21:37:16
無理

3 :名無し検定1級さん:2006/09/03(日) 21:38:36
3P


4 :名無し検定1級さん:2006/09/03(日) 21:38:42
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5 :名無し検定1級さん:2006/09/03(日) 21:40:29
やってみなきゃーわからない

6 :名無し検定1級さん:2006/09/03(日) 21:48:33
頑張れ 但 自己責任で 


7 :名無し検定1級さん:2006/09/03(日) 21:49:08
>>1
お前さ、荒し?違うならお前の出身大学名と今の職種、持ってる資格を書けよ。MITや三○信託、不動産だったらこっちも何も言う事ないだろ。
免除科目があるかもしれないしな。

8 :名無し検定1級さん:2006/09/03(日) 21:49:16
5年前だったら合格したかもしんないけど
今じゃ無理

9 :名無し検定1級さん:2006/09/03(日) 21:51:49
人によってバックグランドが違うからな。社会人でも夜12時まで働いてる奴もいりゃ5時あがりもいる。まっ、短答で落ちないように(笑)

10 :名無し検定1級さん:2006/09/03(日) 21:54:09
1はそのペースじゃ5年はかかるな

11 :名無し検定1級さん:2006/09/03(日) 21:56:31
どうせサイコロ司法書士が立てたんだろ(笑) 21:32分に書き込んで21:36分に立てたみたい

12 :名無し検定1級さん:2006/09/03(日) 21:58:03
早く学歴と職務経歴載せろよ!くだらねーの立ててんじゃねーよ!

13 :名無し検定1級さん:2006/09/03(日) 21:58:18
平日5時間 休日15時間 ぐらいは余裕だろ

24H−仕事10H−睡眠6H−その他3H=5H

平日2時間??? ありえん

14 :名無し検定1級さん:2006/09/03(日) 21:58:24
サイコロ司法書士って

15 :名無し検定1級さん:2006/09/03(日) 22:00:24
高卒司法書士ベテが不動産鑑定士になりたいんだとさ

16 :名無し検定1級さん:2006/09/03(日) 22:01:37
早く学歴載せろよ!どこの高校だ?

17 :名無し検定1級さん:2006/09/03(日) 22:02:37
何新聞を配達中?

18 :名無し検定1級さん:2006/09/03(日) 22:06:35
平成11年の不動産鑑定士三次のデータ。合格率33.2%合格者数194名
早稲田大学19名
慶應義塾18
東京大学10
神戸大学10
同志社大学9
中央大学8
明治大学7
関西学院5
法政大学5
上智大学5
京都大学4
青山学院4
大阪大学4

19 :名無し検定1級さん:2006/09/03(日) 22:07:21
そろそろサイコロ大臣がでてくるぞ

20 :名無し検定1級さん:2006/09/03(日) 22:11:26
早く学歴載せろよなぁ!君だよ君!パソコンいじってるそこの君!後ろを見てごらん(-_-#)

21 :名無し検定1級さん:2006/09/03(日) 22:13:39
>>1
可能だよ
がんばれ

22 :名無し検定1級さん:2006/09/03(日) 22:22:54
≫21
書士ベテが荒しで立てたんだからマジレスしなくて平気だよ(笑)

23 :名無し検定1級さん:2006/09/03(日) 22:31:22
>>2で結論出てんじゃん

24 :名無し検定1級さん:2006/09/03(日) 22:43:49
無理じゃなくて無駄な気がする。週20時間なんて短答でさえうかるかどうかだなw

25 :名無し検定1級さん:2006/09/03(日) 22:53:43
>>1は書き忘れたようです

平日二時間、休日五時間の勉強で一年で受かります(短答に)
                                  ^^^^^^^^^

26 :名無し検定1級さん:2006/09/03(日) 22:58:58
そっか。タッケンで350時間位今いるらしいからな。5月まで720時間しかないから短答のことか。俺、鑑定理論だけで1000時間勉強したから(笑)

27 :名無し検定1級さん:2006/09/03(日) 23:23:42
不動産鑑定士の勉強をすると、不動産投資を自分で行うときには、
土地や建物の目利きになれて有利ですかね??

28 :名無し検定1級さん:2006/09/04(月) 01:54:07

お前バカ過ぎ(笑)www

29 :27:2006/09/04(月) 06:09:08
>>28
どうしてバカでしょうか?
理由を教えてください。

30 :名無し検定1級さん:2006/09/04(月) 06:14:01
面白そうなスレだな


31 :名無し検定1級さん:2006/09/04(月) 06:27:55
>平日二時間、休日五時間の勉強で一年で受かります

これで受かれば神

32 :名無し検定1級さん:2006/09/04(月) 07:38:16
高卒の私でも短答は受かりましたから短答は大丈夫ですよ
ただ論文試験は今年はだめでした
そもそも教養科目は試験というか授業内容もよくわからなかったですし
もう一度0から教養科目はやりなおしです
やはり教養科目も最初からしっかりやった方がいいですよ
1さん、ともにがんばりましょう


33 :名無し検定1級さん:2006/09/04(月) 09:15:25
不動産鑑定士になって何するの?

34 :名無し検定1級さん:2006/09/04(月) 09:34:22
合格して資格を取って開業しても、仕事がありません。

35 :名無し検定1級さん:2006/09/04(月) 13:21:18
>>33
不動産の鑑定評価
儲からなくたって、飽和状態であっても
これから不動産鑑定士になる奴が一人もいなかったら
一部の鑑定士だけが儲けてしまうため、それは阻止しないと
今は経済状態悪いから鑑定士儲からないかもしれないけど
時代の流れが変わって、仕事が増えるようになったら
すぐ復帰できるように資格だけはとっておかないと
そんな大した仕事でもなさそうだし
美味しいところ取りできるようにだけはしておかないと


36 :名無し検定1級さん:2006/09/04(月) 13:35:52

幼稚園生か(笑)www

37 :名無し検定1級さん:2006/09/04(月) 13:46:20
>>36
ああ悪いが俺の目指す動機はその程度
仕事(自営)の合間に勉強する
だって大卒じゃなくても受けられるようになったからね
てかおまえは何で目指すの?


38 :名無し検定1級さん:2006/09/04(月) 16:39:02

やっぱりバカ過ぎ(笑)www


39 :名無し検定1級さん:2006/09/04(月) 19:17:36
>>38
笑われる理由がよくわからないが新制度になってから
高校の友人で宅建取得後にそのまま鑑定士目指している奴いるし
宅建落ちた奴でも今年受かってそのまま鑑定士目指すっていう奴もいるし
国土交通省様ありがとうとみんな喜んでる
てかおまえは大卒低所得サラリーマンだろ?
サラリーマンの分際でよく人を笑いものにできるね
お前みたいなノミの心臓はどうせ鑑定士になっても
独立する勇気もないだろうねw
まあとりあえず1さん、ともに勉強頑張りましょう。

40 :名無し検定1級さん:2006/09/04(月) 20:06:49
そうそう働きながらでも合格は十分可能
みんな頑張ろう

41 :39は白雉:2006/09/04(月) 20:15:20
まだ、合格すらしていない高卒如きが笑わせるな。www
鑑定士取ればなんとかなるとでも?
高卒でどういう経験してるか知らんが、忠告してやろう。感謝しろ!低学歴!!
金融の勉強しとけ。
鑑定士では食えん。なにか大きな特色を持て。
ああそれから、鑑定士ぐらい真面目に勉強すれば受かるよ。頑張れよ。

42 :名無し検定1級さん:2006/09/04(月) 21:40:50
鑑定士でくえてるけど(笑)

43 :名無し検定1級さん:2006/09/04(月) 21:46:53
>>41
君はどこの大学出てるの?それだけ教えてくれ。不動産鑑定士とったら君の大学もうかっとくから(笑)

44 :名無し検定1級さん:2006/09/04(月) 22:20:59
明治商の俺でもうかるんだから君でもうかるよ

45 :名無し検定1級さん:2006/09/04(月) 22:47:17
>>41
君は俺を高卒だからって舐めすぎ
金融は外国為替市場以外はすべて目を通したよ
一応今年論文受けたからね
といっても金融とかぶってたのはリスクプレミアムのところだけか?
証券会社は金融工学?とか証券投資論?とか難しい数式を使って分析するようだね
一応高校では数学V・Cまでやったが
鑑定士にそんな難しい数式は全く出てこなかった
ということは証券会社が使うような高度な数学や統計による分析はしないんだろ?
そういう意味でたいした仕事じゃなさそうだなといっているんだよ
それと最初から鑑定士だけで喰おうなんて考え全くないし
高卒でも受けられるようになったから美味しいところ取りと言っているでしょw

46 :名無し検定1級さん:2006/09/04(月) 23:11:28

こいつバカ過ぎ(笑)www
なんにも分かってない

47 :名無し検定1級さん:2006/09/04(月) 23:12:12
41はどうせ3流大学だろ
偉そうなこといってるけどその程度の人間だよ

48 :名無し検定1級さん:2006/09/04(月) 23:14:55
慶應でした。
大したことは、
ありません。
失礼しました。

49 :名無し検定1級さん:2006/09/04(月) 23:16:43
俺は一橋だけど45ははっきりいって甘いね

50 :名無し検定1級さん:2006/09/04(月) 23:16:50
三流大>高卒

51 :名無し検定1級さん:2006/09/04(月) 23:31:45
>>49
いやー大卒サラリーマンに甘いとは言われたくないな
君たちが大学で遊び転げている頃
俺は毎日焼けどにタコに作りながら店の経営を覚えていったわけだから
年収1Kも超えられないんでしょサラリーマン諸君?
たった1つごとに身を投じただけで稼ぎが出るほど世の中甘くないんだよ
無知なら無知なりに命がけで突っ込んで自らの経験で掴んでいくしかない

52 :名無し検定1級さん:2006/09/04(月) 23:38:35
>>45
けど、鑑定士は鑑定だけでは食っていけるかどうかは個人の能力しだいとして、
ファイナンスや統計学は知っておいた方が有利であることは間違いない。。
幅が広がるからなww
試験レベルと実務レベルをごっちゃにしてはいけない。

53 :名無し検定1級さん:2006/09/04(月) 23:55:35
49よ・・・
世間の逆風に負けずに頑張れ

54 :名無し検定1級さん:2006/09/04(月) 23:56:22
>>52
予備校では評価書は先輩鑑定士の言うことを聞いて
真似すれば誰でも書けるようになりますと言われたけど
実務では難しい数式も使っているということですか?
まあ受かってからの話なんでそれはその時に
経験を積めばいいかなと思います
今日は大変失礼しましたもう寝ますおやすみなさい


55 :特攻隊:2006/09/05(火) 00:58:47
特攻隊の俺様がきましたよ
実際、受かってる奴は社会人のおっさんばかりだよ
なぜ学生の合格者が少ないのかそっちの方が疑問だな
建設的なスレにしようぜ

56 :名無し検定1級さん:2006/09/05(火) 01:07:51
おおそうか・・・。社会人のおっさんです。
嬉しい知らせをありがとう。
今夜はゆっくり寝れそうです。

57 :名無し検定1級さん:2006/09/05(火) 01:17:47
みんな45をもう一度良く読んでみてよ。なんか変だよね?別に数学の試験をやってる訳じゃないのに高度な数式がでれば難しい試験みたいな言い方してるし、鑑定士に全然興味なさそう(笑)
外国為替市場??意味わからん。なんか書士ベテっぽいなぁ〜理系を妙に強調するあたりが(笑)別に理系が難しいとかないしな〜!

58 :名無し検定1級さん:2006/09/05(火) 01:39:05
>>45
あんまりビックマウスな事言わない方がいいよ。君頓珍漢な事言ってるからね。不動産は金融商品だよ。金融の勉強しろってのは不動産の性質を知ろって事じゃないのかな。「不」動産でなくリアルエステートの性質をね

59 :名無し検定1級さん:2006/09/05(火) 02:00:47
45は社会に出て店の経営をしているとはとても思えない、まるで子供だな。数学至上主義に年収至上主義か。
上っ面で物事語ってるから尻滅烈。不動産鑑定士に本当になりたいんですって言っておけばかわいげあるのにね。
世渡りが下手なのかあおりなのか。片手間に不動産ビジネスをしようって思ってる時点でナンセンス。
もっとソフィスティケイトされないと

60 :名無し検定1級さん:2006/09/05(火) 02:17:14
高卒は良いけどさ
この方一体何歳なんだろうね?



61 :名無し検定1級さん:2006/09/05(火) 02:19:03
>俺は毎日焼けどにタコに作りながら店の経営を覚えていったわけだから

何のご商売なのか教えてください
すっごい気になる


62 :鑑定士:2006/09/05(火) 02:47:11
20年前のように中高年が一発奮起しても合格するが、それはあまりにも危険な
状態であるとは言っておこう。
受けるなら20代で、合格後の展開がなさそうなら会社を辞めて専念すべき。

63 :名無し検定1級さん:2006/09/05(火) 03:20:32
このような社会人を差別したスレに反対する。
スグ中止しなさい。
やたらスレを区分している。
予備校関係者(特にT)の仕業である。
T専用スレと社会人専用スレは即刻中止しなさい。
ニート専用スレを作りなさい。

64 :名無し検定1級さん:2006/09/05(火) 03:28:05
耶麻愚痴のHPが閑古鳥が泣いている。
だれか書き込んできてくれ。

65 :名無し検定1級さん:2006/09/05(火) 07:07:36
35肥えてたら就職さえできないのにね。

66 :名無し検定1級さん:2006/09/05(火) 07:19:11
不動産鑑定士って実は機械的な算定のできる部分がめちゃくちゃ
多いのにソフトの導入が進んでないんだって昔聞いたことあるけど。
もう昔の話だよな?

67 :名無し検定1級さん:2006/09/05(火) 07:29:54
仲介業にも手を染めようと考えて宅建をとった
その繋がりで不動産鑑定士なるものを紹介されて知ったわけだから
業界のことも全く実感できないですし、そこまで強く興味ないですよ。

>>金融の勉強しろってのは不動産の性質を知ろって事じゃないのかな。
「不」動産でなくリアルエステートの性質をね

何を言いたいのかよくわからない。不動産証券化のことですか?
試験に出る金融論のことなのか、実務上必要な金融の知識なのか?
基準に書いてあることだけでは通用しないと言いたいのか?
実務上必要な知識なら今の段階でわかるわけないですよ。
上っ面で物事語ってるというのはまさにその通りです。
とりあえず受かって実際実務についてから
片手間で不動産ビジネスはできなかったと言いますよ。
実務スレにあるように、本腰入れて年収300じゃ話になりませんから。


68 :名無し検定1級さん:2006/09/05(火) 08:06:06
議論にもならない
レベルが低すぎる

69 :名無し検定1級さん:2006/09/05(火) 12:33:27
大手財閥系デベ勤務だけど、鑑定士とって外資転職狙ってる
土日しか勉強してないが・・・

70 :名無し検定1級さん:2006/09/05(火) 13:23:23
外資行くなら早く資格取って実務積まないと採用されないよ

・・・と財)出身の先輩が申しておりました

71 :名無し検定1級さん:2006/09/05(火) 17:08:33
外資は使い捨て
能力なければ終わり
会社は最後まで面倒みらんよ

72 :名無し検定1級さん:2006/09/05(火) 19:02:54
外資は使い捨てでも
外資で働く能力がある時点で他でも使えるだろう

73 :名無し検定1級さん:2006/09/05(火) 19:20:29
今晩も>>45は語ってくれるのかな?

74 :名無し検定1級さん:2006/09/05(火) 19:21:21
なんだ!このクソスレは!

75 :名無し検定1級さん:2006/09/05(火) 19:33:12

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76 :名無し検定1級さん:2006/09/05(火) 19:34:08

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77 :名無し検定1級さん:2006/09/05(火) 19:35:41

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78 :名無し検定1級さん:2006/09/05(火) 19:36:26

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79 :名無し検定1級さん:2006/09/05(火) 19:37:31

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80 :名無し検定1級さん:2006/09/05(火) 19:41:46

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81 :名無し検定1級さん:2006/09/05(火) 19:44:16
遠い知り合いが野○○動産で鑑定士目指してて落ちてたよ。難しいみたいだね。

82 :名無し検定1級さん:2006/09/05(火) 19:45:09

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83 :名無し検定1級さん:2006/09/05(火) 19:46:08

           丶 _    .,!     ヽ
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84 :名無し検定1級さん:2006/09/05(火) 19:48:04

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85 :名無し検定1級さん:2006/09/05(火) 19:49:59

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86 :名無し検定1級さん:2006/09/05(火) 19:53:08

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87 :名無し検定1級さん:2006/09/05(火) 19:54:10

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88 :名無し検定1級さん:2006/09/05(火) 19:55:31
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89 :名無し検定1級さん:2006/09/05(火) 19:56:08
もしかして1が67? なんか本当頭悪そ!俺不動産鑑定士補だけどこんな奴うからないでくれ!一緒のフィールドに立ちたくないんで

90 :名無し検定1級さん:2006/09/05(火) 20:00:33
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91 :名無し検定1級さん:2006/09/05(火) 20:06:47


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92 :名無し検定1級さん:2006/09/05(火) 21:10:55
ええ〜い、うっとうしいww

93 :名無し検定1級さん:2006/09/05(火) 21:46:58
このスレ 早く削除依頼だしなさい。
正直 こんなみぐるしいのは論外だ
鑑定士がとか 社会人がとか いうレベル以前の問題


94 :名無し検定1級さん:2006/09/05(火) 23:00:50
sage

95 :名無し検定1級さん:2006/09/05(火) 23:38:37
http://www.asahi-net.or.jp/~ty6m-ymgc/index.htm

96 :名無し検定1級さん:2006/09/06(水) 06:36:17
>>89
なんかとことんバカにされて悔しいですが
89はまだ独立する資格もないんでしょ。
士にもなってない人に同じフィールドだなんて語られたくないですね。
頭うんぬんのまえにおまえ稼いでるのかよ?
バカでも稼いでる奴の方が、この資本主義の世の中では偉いのはわかるよね。
この業界だけでも私はあなたよりも所得を生み出す自信がありますから
大して税金も納められないくせに頭でっかちに社会貢献なんて言う権利もない。
こういう高学歴能無し鑑定士はもう時代が要請しませんよ。
同じフィールドに立つのが嫌ならあなたが退いてくださいw
もうここには来ませんが、諸先輩方これからも頑張ってください。



97 :名無し検定1級さん:2006/09/06(水) 10:06:11
高学歴のサラリーマンと高卒の成金

どっちが世間の評判が高いでしょう



98 :名無し検定1級さん:2006/09/06(水) 14:44:56
で、この人一体職業なんなんだよ


99 :名無し検定1級さん:2006/09/06(水) 14:45:47


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100 :名無し検定1級さん:2006/09/06(水) 23:09:09
俺は89。政経卒の不動産鑑定士補。明治じゃねーぞ。ったく不動産鑑定士にたいしてなりたくないなら冷やかしは辞めてほしいね。高卒が働きながらうかるような甘い試験じゃないんだからな。今いくら稼ぐかじゃないだろ大切なのは。PRIDEもってるんだよこっちは

101 :名無し検定1級さん:2006/09/06(水) 23:41:51
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102 :名無し検定1級さん:2006/09/07(木) 00:17:40
96さん

資本主義の精神云々を語るなら マクスヴェーバーのプロ倫を読みましょう!
稼げば勝ちというのは 基本理念からかなりはずれますね

でも ほんとに稼いでるなら それはそれで立派な能力ですね
高学歴でも稼げない奴 非常識な奴 いっぱいいますから


103 :名無し検定1級さん:2006/09/07(木) 00:41:48
>>102
そこでプロ倫を出す意味がわからん。
プロ倫はプロテスタンティズムがいかに資本主義に適した
宗教倫理を持っているかを証明することによって
マルクスの言う唯物論を否定したかっただけでしょ。
だからウェーバーは資本主義を所与のシステムとして、
その成立プロセスが唯物論のみで決定するわけではないと証明したわけで
資本主義の基本理念とは無関係だし、
そもそも資本主義に基本理念なんかないよ。
永久に運動する機械みたいなもんでしょ。
金持ち云々でプロ倫を出してくるのも良くわからん…

まぁ96がムカつくのはたしかだが


104 :名無し検定1級さん:2006/09/07(木) 01:32:24
つまらん見栄張あうのはヤメろ

105 :名無し検定1級さん:2006/09/07(木) 02:12:41
不動産鑑定士になって稼ぎたい、専門家になりたいっていうならわかる。今の仕事の方が稼げるみたいな事言うなら目指す必要ないしね。彼はあおりですか

106 :名無し検定1級さん:2006/09/07(木) 02:59:07
本来38万貰えるところを所長を通すと手取りが14万に化けてる派遣社員ワーキングプアですが
働きながら不動産鑑定士を取ってさっさとこんな会社やめようと考えてる。

時給換算すると高校生の頃のバイトより低いんだぜ?やってられねえーーっ!!
ふざけんじゃないぜよなぁ!!

107 :名無し検定1級さん:2006/09/07(木) 09:19:50
鑑定士になって独立するともっと少なくなるよ。

108 :名無し検定1級さん:2006/09/07(木) 12:54:52
金が欲しいなら鑑定士だけは止めろ
他の事業にしろ
真理です

109 :名無し検定1級さん:2006/09/07(木) 13:19:57
いくら言っても受験生の耳には届かないよ
どれだけ夢がない業界か
少し調べればわかることなのに・・・

110 :名無し検定1級さん:2006/09/07(木) 13:49:32
あえて見ようとしないんだよ 本人たちは分かってるんだろ やめられないんだよ

111 :名無し検定1級さん:2006/09/07(木) 16:32:59
鑑定士資格そのものが
そんなに必要とされなくなったんだよ

112 :名無し検定1級さん:2006/09/07(木) 19:24:38
稼ぐとはどれくらいを指すのでしょうか。
個人事務所でもで軌道に乗れば年収で1,000に開業7.8年で到達するであろう。
ただ受験勉強と修行時代があるから、実際には開業して軌道に乗るのは
受験勉強を開始して15年先と見たほうがいい。

40過ぎた当たりから鑑定士もそう悪くはないなと思うのが通例であろう。

合格後に大手事務所や上場企業に入ればこういう苦難はまずないので、
早く合格して有利な条件で就職するのが一番いい。


113 :名無し検定1級さん:2006/09/07(木) 19:32:52
>>112
あなた、業界の内情、全く御存じないでしょ?


114 :名無し検定1級さん:2006/09/09(土) 00:24:48
僕ミートだけどね、これから働いて高卒認定と看護とって、不動産鑑定士目指すよ☆
僕に優しくしてくれる不動産鑑定士の有名なお金持ちのホモのおじちゃんに教えてもらおうと〜!全身ブランドでベンツだよ(^-^)僕18歳だから可愛いから優しくしてくれるんだ♪

115 :名無し検定1級さん:2006/09/09(土) 03:51:09
死ね(笑)www

116 :名無し検定1級さん:2006/09/09(土) 23:19:16
>>115あんた阿保

117 :名無し検定1級さん:2006/09/09(土) 23:36:00
あの高卒君が来ないと盛り上がらないね

118 :名無し検定1級さん:2006/09/10(日) 00:04:17
鑑定業界の無資格べテ正社員は、このカテゴリーでいいのか?

119 :名無し検定1級さん:2006/09/10(日) 00:53:25
>>116
お前もホモか(笑)www

120 :名無し検定1級さん:2006/09/10(日) 17:06:59
どうしてどこも荒れるのかね。まったく。

121 :名無し検定1級さん:2006/09/10(日) 18:55:12
みんな偉い人は女に飽きて少年に走るんだよ

122 :名無し検定1級さん:2006/09/10(日) 18:57:22
ウホッ

123 :名無し検定1級さん:2006/09/10(日) 19:55:07
ども、1です。ちょっと見ない間にスレが伸びててびっくりですわ。
なんか良く分からん学歴の話とか出てきてて面白いですね。
自分はほんとにタダのサラリーマンで大学もふつーですよ。
そんな人間でも毎日ちょっとづつやれば鑑定士受かるかなぁと考えております。
まずは宅建取得からですかね。


124 :名無し検定1級さん:2006/09/10(日) 20:12:17
官庁に提出する書類は行政書士の仕事です。
これからは鑑定評価の勉強も必要かなと思ってます。
不動産鑑定が今独占されている現状は良くないと思います。
鑑定士の良くない噂もよく聞きます。

125 :名無し検定1級さん:2006/09/10(日) 20:14:42
そんなの、前からだろ

126 :名無し検定1級さん:2006/09/11(月) 02:30:14
>>124
行書には無理。

127 :おーい、:2006/09/18(月) 02:48:02
高卒〜♪
どうかしたか?

あたまが♪

128 :名無し検定1級さん:2006/09/20(水) 16:20:58
社会人で取るのは難しいと思うけど頑張ろうね。

129 :名無し検定1級さん:2006/09/20(水) 21:48:27
かんた〜ん♪

130 :名無し検定1級さん:2006/09/21(木) 21:32:14
大手予備校は社会人受験生が多数だと宣伝してるけど、あれは本当??

131 :名無し検定1級さん:2006/09/21(木) 22:24:10
>130
受験生は多いが受かる奴はほとんどいない


132 :名無し検定1級さん:2006/09/21(木) 23:25:25
鑑定士のホモはケツ使えるから最強だよ

133 :名無し検定1級さん:2006/09/21(木) 23:31:17
>130
学生の受験生がほとんどいないので
当然社会人が大半を占めるが
最後まで講義についていける社会人は少数


134 :名無し検定1級さん:2006/09/21(木) 23:36:55
>>133
それは嘘。講義は誰でも最後までついていける。

135 :名無し検定1級さん:2006/09/21(木) 23:47:21
誰でも?その時点で嘘


136 :名無し検定1級さん:2006/09/21(木) 23:49:53
でも無職受験生って少ないでしょ?
無職でやるほどのこともないし。

137 :名無し検定1級さん:2006/09/21(木) 23:51:22
受かってから言ってね

138 :名無し検定1級さん:2006/09/21(木) 23:53:39
受かってますが。友人も皆、働きながら受かってますが。

139 :名無し検定1級さん:2006/09/21(木) 23:55:07
>>136
詳しいデータ持ってる?
受験生の内訳を教えてくれ
ついでに合格者の内訳も!
学生ってどれぐらいの割合存在するのかも知りたい

140 :名無し検定1級さん:2006/09/21(木) 23:55:49
逆にお聞きしたいが、無職でやると、時間が膨大に出来るでしょ?
どう考えてもそれだけの時間を必要とするほど学習量があるとは思えないんですが。
もちろん、無職で2回目なんかあり得ないですよね。無職でやれるんなら一発合格当然でしょ。
無職で複数回、あり得ない。就職で印象が著しく悪い。

141 :名無し検定1級さん:2006/09/21(木) 23:56:46
>>138さんは何年度のどこの学校だったんですか?
クラスでどれぐらい合格者いましたか?

142 :名無し検定1級さん:2006/09/21(木) 23:57:23
>>140論より証拠

143 :名無し検定1級さん:2006/09/21(木) 23:58:49
それがどっこい無職で複数回が多いのが現実

144 :名無し検定1級さん:2006/09/21(木) 23:59:17
採用からすると、無職はダメだそうだ。
理由は、無職でなければ合格できない程度のレベルと判断されるそうだ。

自分には無職でなければ合格は難しいと決めてかかるような人間は敬遠したいとのこと。
そりゃ、職持ちと無職の合格者が面接に来れば、当然職持ちを取るよね。

145 :名無し検定1級さん:2006/09/22(金) 00:00:15
>>140
 無職で専念すれば鑑定、会計は普通にできるようになるでしょう。
 しかし、経済と民法は時間がいくらあっても足りません。
 範囲が広いし、どこがでるか分からないから。
 この試験の怖さはそこにあるんです。やればやるほど、成績が上がれば
 上がるほどこの2科目が不安になります。やれば間違いなく分かります。
 試験前はものすごいプレッシャーですよ。

146 :名無し検定1級さん:2006/09/22(金) 00:03:32
>>138
 どうせ平成15年以前でしょ?バブル合格者全盛期の頃。今働きながら
 受かってる人は信託か個人事務所で直前何ヶ月も勉強に専念できる
 人たちばかりです。ちなみに昨年合格しました。

147 :名無し検定1級さん:2006/09/22(金) 00:05:19
>>140
今年の民法の問題みてから言ってください。
あなたも確実に落ちますから。
それから受かれば同じなんですよ。
何回やったかはあまり問題じゃない。

148 :名無し検定1級さん:2006/09/22(金) 00:05:39
>>140
確かにその通りだが
ここで自分の意見を述べたって誰も信じない
ここは確実な数字で証明して
無職受験生に喝入れてください

だって、ここは社会人を応援する所だからね〜

149 :名無し検定1級さん:2006/09/22(金) 00:05:55
個人的事情がどうであろうと、早く受からないと意味ないよ。
実際、面接で評価が落ちるのは仕方ない。

それにしても随分難しくなってるんだな。

150 :名無し検定1級さん:2006/09/22(金) 00:07:54
直前期に一ヶ月以上試験休み取れる奴を
社会人受験生と一括りするのは
試験休みが取れない社会人受験生に失礼だ

151 :名無し検定1級さん:2006/09/22(金) 00:11:50
>>150
 そのとおり!4月から休みもらえる事務所もあるからね。信託組は教養の
 どれかにアドバンテージ持ってて(大学の専門科目)、しかも勉強に専念
 しながら給料もらえるんだもんな。落ちたら居心地悪いみたいだけど、
 無職のプレッシャーに比べたら屁みたいなもんでしょ?

152 :名無し検定1級さん:2006/09/22(金) 00:15:32
4月から休みって・・・・決算処理で死んでる頃じゃん

153 :名無し検定1級さん:2006/09/22(金) 00:17:58
信託チームは居心地悪いがそれでくびでは無いんでしょ?

154 :名無し検定1級さん:2006/09/22(金) 00:22:21
>>153
 なりません。その後信託で働きながら翌年も受ける人はいるみたいだけど。

155 :名無し検定1級さん:2006/09/22(金) 00:23:50
無職で落ちたら、また次まで無職なの?

156 :名無し検定1級さん:2006/09/22(金) 00:26:52
社会人ってなかなか合格出来ない場合
どこで線引きしたら良いんだろう・・・って思う

157 :名無し検定1級さん:2006/09/22(金) 00:27:52
絶対離職しない方がいいよ

158 :名無し検定1級さん:2006/09/22(金) 00:30:29
>>155
 週3で3月くらいまで事務所でバイトする奴が結構いる。
 自分もそのくち。会社を3月に辞めて、その年落ちて、11月から
 事務所バイトを始め、翌年3月にバイトを辞め、8月の試験に合格した。
 

159 :名無し検定1級さん:2006/09/22(金) 00:31:40
>>158
そんな恵まれたアルバイト紹介してくれ

160 :名無し検定1級さん:2006/09/22(金) 00:34:30
バイトして業界の実態や、補助者の悲惨な搾取の実態を目の当たりにしたら、鑑定士試験なんて受けようとは思わなくなるもんだけど。
合格して就職してもバイト以下の時給になるよ。マジで。

161 :名無し検定1級さん:2006/09/22(金) 00:35:35
そもそも早く試験合格するためには仕事辞めない限り無理だ
試験前に長期休みなんてもってのほかだし
他の社会人ってどうやって直前期の勉強時間捻出してるんだよ


162 :名無し検定1級さん:2006/09/22(金) 00:36:38
>>160 だったら早く気づけていいんじゃない?

163 :名無し検定1級さん:2006/09/22(金) 00:40:51
補助者は仕方ないにしても
合格者までがバイト以下の時給というのは一部の話では?

164 :名無し検定1級さん:2006/09/22(金) 00:44:07
そんなことない。正社員になると拘束時間が長くなるので、時給換算するとバイト以下というのも珍しくない。

165 :名無し検定1級さん:2006/09/22(金) 00:56:21
とあるテキストで、
「原価方式を適用することで、不動産の相対的希少性についての考察を行うが」
とあったのですが、これは具体的にどのようなことなんでしょうか。
いまいちイメージがつかみにくくて・・・。


166 :名無し検定1級さん:2006/09/22(金) 00:57:04
>>165
マルチうざい

167 :名無し検定2級さん:2006/09/22(金) 23:33:49
受験生が4600人だろうが2300人だろうが、本気モードはせいぜい200-300人程度。
つまり、H15年以前のバブル合格期は、これを超える数十人が本気モードでなく
合格してしまっていたわけだ。
従ってH15以前の合格者のうち、模試の中下位グループや勉強時間のとれない社会
人組がこの層を形成していたことになるが、H16以降はこれらマグレ組みが排除
されることとなり、これこそが国交省が求めていた鑑定士の技能UPかと思う。
おそらく社会人受験生が多くを占めているはずだが、H15以前と異なり、合格者
の大半は専任受験生が占めているであろう。



168 :名無し検定1級さん:2006/09/22(金) 23:50:56
>受験生が4600人だろうが2300人だろうが、本気モードはせいぜい200-300人程度。
>つまり、H15年以前のバブル合格期は、これを超える数十人が本気モードでなく
>合格してしまっていたわけだ。

つまり、の前後が余りにも乱暴。おまえは無職である立場を言い訳したいだけ。
それに、本気モード(プッ)が本当に200から300しかいないのなら尚更、無職でやるのがおかしいじゃん。
オマエすっげー馬鹿。

早く受かれよ、つーか、おまえじゃ到底無理。

つまり、従って、・・・恐ろしいほどの妄想ロジック。即あし切り。

169 :名無し検定1級さん:2006/09/22(金) 23:55:47
勉強を開始した時点で、受験生によってかなり素地にバラツキがあることを忘れてはならない
トロイ奴や無学歴は、どうしても筆記試験が苦手なので、ハンデを負っている
受験回数が多いのは、大概学歴が低くてオサーン
誰もが対等な状態でスタートしている訳ではないのだ

170 :名無し検定1級さん:2006/09/23(土) 00:00:44
みんな、鑑定理論が暗記できないから受からないんじゃないの!?
年取ったら暗記力落ちるっていうし。
理解でカバー出来るとは言っても、その理解力さえ年齢とともに落ちるわけで。

171 :名無し検定1級さん:2006/09/23(土) 00:01:43
年配になると受験回数が多いのは
家庭もちでなかなか受験に専念できる環境に無いともいえるな。

一番有利なのは若い無職で専念できる奴。
つぎに現役学生で勉強時間が多く取れる奴。
そして会社員OLでも独身で仕事時間以外に時間を取れる奴。
一番不利なのが家庭もちでなかなか時間を取りづらい奴。

こんな感じだと思う。

172 :名無し検定1級さん:2006/09/23(土) 00:06:30
>>170 年齢は大きいよ。
受験生によって能力に差があるが、ある特定の受験生を定点観測した場合、
老いとともにドンドン劣化していると思われる。

173 :名無し検定1級さん:2006/09/27(水) 11:01:30
>>172
ひまだねえ。

174 :名無し検定1級さん:2006/09/27(水) 19:46:50
ただのストーカーだろ。

175 :名無し検定1級さん:2006/09/27(水) 20:39:42
鑑定士の技能アップなんて国交省は2次試験なんかに求めてなかったお
3次に受からない士補なんてそれこそ除名しなきゃなんないお


176 :名無し検定1級さん:2006/09/27(水) 21:02:49
中高年の社会人でも頑張れば合格するでしょう。
その後、大学に行けば資格もとれる。
だがここから後どうするのか、よく考えましょう。
各類型を教科書を真似して1回か2回やっただけでは殆ど使えないと思った方がいい。
就職して上司に馬鹿にされながら数年かけるうちに実務は身につく。
でも、おっさんは使いづらいので敬遠され、就職困難。

予備校はこのあたりのことを一切述べていないし、実務家にガイダンスをしてもらう
時でもそのことには触れないようあらかじめ注意をする。

177 :名無し検定1級さん:2006/09/27(水) 22:04:18
オッサンの武器は人脈と金です。

仕事だけとってきて,実務経験者に作業をさせる形もあります。実際,実務なんかほとんどしないボス,上司も多いでしょう。大事なのは看板,仕事がくる仕組みです。

以前にあった税理士・鑑定士の人は税務署OBで税理士取得,退職後鑑定士合格,何年か鑑定士事務所に籍を置いて,3次に合格,登録したそうです。税務も鑑定も無資格補助者ベテが多いから実務は回せるのでしょう。結局は仕事をとってこれる能力と思います。

まあオッサン受験生のうち,そういう人は何人もいないでしょうし,本当に仕事がとってこれるなら資格なんか不要でしょうが・・・


178 :名無し検定1級さん:2006/09/27(水) 22:07:15
短答合格の平均年齢が33だからな。つまり半分以上が、手遅れ(以下省略


179 :名無し検定1級さん:2006/09/30(土) 10:06:35
心配するな、有資格者は喉から手が出るほど欲しい企業がごまんとある。
50過ぎでもひっぱりだこだよ(但し都心部だけどね)。

180 :名無し検定1級さん:2006/09/30(土) 10:35:41
それはまともな鑑定士に限った話・・・
そもそもまともなビジネス感覚ある鑑定士自体 超稀少
(みんな自分はまともと勘違いしてるのね)


181 :名無し検定1級さん:2006/09/30(土) 12:37:15
>>179どこの業界だよ。いい加減な奴だな

182 :名無し検定1級さん:2006/09/30(土) 19:44:21
社会人で仕事を持ちながら合格する奴なんて例外。
合格者のアンケートはあくまで合格者対象。
大多数の死者がいることを忘れるな。


183 :名無し検定1級さん:2006/09/30(土) 19:57:20
だから社会人でも受かるんじゃん。
去年受かった奴、2人知ってるけど、両方社会人だったな。
コマ数も少ないし、お世辞にも優れた母集団とは言い難い中での相対競争だからな。

184 :名無し検定1級さん:2006/09/30(土) 20:10:42
鑑定士のような授業の数なら、無職じゃなくても消化できるでしょ?

185 :名無し検定1級さん:2006/09/30(土) 20:14:15
鑑定士 128コマ
会計士 308コマ

 両方とも、レックの2007年度初心者コース

186 :名無し検定1級さん:2006/09/30(土) 20:14:19
社会人で仕事持ちながら短期合格する人って、教養も完璧なのか?

187 :名無し検定1級さん:2006/09/30(土) 20:28:11
2CHにくりゃ弁護士以外はクズ。
かなり世間の常識とかけ離れている現実・・・・・
実際、宅建合格でさえ一目置かれるのが現実の世界。
ましてや、鑑定士等・・・・・

188 :名無し検定1級さん:2006/09/30(土) 20:42:09
おまえらに秘訣を教えてやるよ。

この試験はだれでも受験できるだろ?
だから色々なやつが始める

始めた段階で、受験生間に実は物凄い差がある。
トロイ奴は、何年もかかる。優れた奴は直ぐ受かる。

学校はどこも似たり寄ったり。
でも受験生では、合否はおろか、結果が出るまでの年数も激しくバラバラ

それは受験生自身の資質で決まる。
アホな受験生が、優れた合格者のアドバイスを参考にしてもムダ。
この視点は大事。

ヴェテは自分が劣っているということに気づけば救いがあるんだがなあ。
去年でさえ170人も受かってるのにね。

189 :名無し検定1級さん:2006/09/30(土) 20:56:23
実際社会人で受かっているのは缶詰+特別講義付きの信託特待生がほとんど。
彼らでさえ合格率は50%を切る。

190 :名無し検定1級さん:2006/09/30(土) 21:00:19
受けるならば20代の方が望ましく、在学中合格なら更に望ましい。
30超えたら、立ち止まってよく考えてみないといけない。
すぐに独立開業のことを言う人がいるけど、受験を開始してから10年は見ておいた
方がいいですよ。
低収入で10年辛抱できますか。

とりあえず、1年勤め先在籍の上で予備校に通うなり、通信をやってみてください。
1年たてば当初申込者の半分くらいになっているでしょう。
更に続く人はまたその半分か1/3です。
そして残った人の中の倍率は3倍から5倍と思います。

数年間も試験に時間を取られる間に、レジャーをすることも、家族と楽しむ事も
できます。
会社を辞めて試験も合格しないし、今更元いたレベルの会社に戻れないとすれば
人生大損としかいいようがないですね。

191 :名無し検定1級さん:2006/09/30(土) 21:13:58
社会人に限らず、鑑定理論の膨大な暗記が苦痛だから試験さえ受けずにリタイアして
しまう人がほとんど。
この勉強を続けていくというのはある種の才能だよ。


192 :名無し検定1級さん:2006/09/30(土) 21:27:36
うーん、ちょっと大げさな気もするが、おおむね言えてるのかも
受かる奴は比較的早く済むが、どうしようもないほどのヴェテを生み出す素地のある試験でもあるな

193 :名無し検定1級さん:2006/09/30(土) 21:27:45
鑑定理論の暗記なんて全然難しくないが。
これが本番で吐き出せないのなら、マジ撤退した方が
いいと思うぞ。人間それぞれ向き不向きってあるからな。

194 :名無し検定1級さん:2006/09/30(土) 21:32:46
不動産鑑定士は年収が下がっている。1事業者当たりの報酬額は、知事登録が946万円、大臣登録
が1億5565万円だ。10年前と比較すると、大臣登録はほぼ同水準なのに対し、知事登録は3分の2
の水準に落ち込み、格差が生じている。知事登録の多くは個人事務所だ。レポートでは、小規模
事務所や個人事務所の収益悪化傾向が続き、大手鑑定による寡占化が進むと分析している。
http://www.nikkeibp.co.jp/wcs/leaf/CID/onair/jp/jp_print/417450


195 :名無し検定1級さん:2006/09/30(土) 21:34:56
ちなみに報酬額だからな。年収じゃねえぞ

196 :名無し検定1級さん:2006/09/30(土) 21:39:31
今時、試験に受かって中小の鑑定事務所を希望するようなのはいない。
大手事務所か金融、ファンド等の他業界が多数。
中小の鑑定事務所は求人は多いが人が集まらない。


197 :名無し検定1級さん:2006/09/30(土) 21:48:27
独立できないで一生サラリーマンってこと?

198 :名無し検定1級さん:2006/09/30(土) 21:53:31
>>196は、でたらめ。ヴェテが不安を消そうと必死だな

>金融、ファンド等の他業界が多数。

こんなところは、ただの試験合格者はとらない。だいたい考えてみろよ、くだらない試験に受かった人間が何が出来るの?
何も知らないし何も出来ない。知ってるのは学校とか、過去問とか ハゲワラ

そんやつは中途採用されない。鑑定士になって数年経った人かな。

199 :名無し検定1級さん:2006/09/30(土) 21:59:25
>>181
金融だよ、主に信託銀行な。
例えば人材が欲しいところは受験校の担当者にこえかけてるぞ。
合格者がでたらうちに回して下さいとな。
司法書士だとこうはいかないな。
公認会計士も以前と異なり不祥事がつづいたので厳しくなった。
その点鑑定士は慢性的人材不足だから引く手数多。

200 :名無し検定1級さん:2006/09/30(土) 21:59:59
何も知らないで勉強を始める奴が多すぎ おおむね>>198の言うとおり
だから合格者は、ほとんど個人事務所行き。

201 :名無し検定1級さん:2006/09/30(土) 22:03:21
一日2時間の勉強で、1年で合格?
もし出来たら、あなたは天才です。
六法を一度読んで覚えてしまう方もいますからわかりませんが。。。


202 :名無し検定1級さん:2006/09/30(土) 22:05:43
信託銀行の鑑定士なんて仕事つまんなそうだよ。


203 :名無し検定1級さん:2006/09/30(土) 22:06:26
>>199 おまえ、今年の監査法人の勧誘合戦が如何に凄いか知ってるの?

>金融だよ、主に信託銀行な。
>例えば人材が欲しいところは受験校の担当者にこえかけてるぞ。
>合格者がでたらうちに回して下さいとな。

こういうことはあり得ない。
鑑定士のどこが、「慢性的」人材不足なの?
そりゃスミ○みたいなところだと逃げ出したくなるのは分かるけど ぷぷ


204 :名無し検定1級さん:2006/09/30(土) 22:11:33
合格レベルでも今はファンドなんかには就職はありますよ
つうかね受かるまで5年無職状態でDQN事務所勤務して3年で鑑定士のセンセイで
30くらいで社会人経験薄いの結構いるからまあその場合は士でも500万でしょ
いきなり金融系いくと士になる気なくなるけどね・・・・



205 :名無し検定1級さん:2006/09/30(土) 22:12:31
鑑定士や鑑定士補に対する採用意欲は凄まじい。
資格者はどんどん高待遇のところに転職しているよ。

206 :名無し検定1級さん:2006/09/30(土) 22:12:32
鑑定士の場合は、慢性的人余りですな だから安価受注を安易にやってヘトヘトになる

207 :名無し検定1級さん:2006/09/30(土) 22:13:37
一日2時間の勉強で1年で合格できる資格じゃないですよ。
鑑定士は。宅建じゃあるまいし。。。
六法を1度読んで覚えられる様な賢い方なら別ですが。


208 :名無し検定1級さん:2006/09/30(土) 22:13:42
鑑定士は人員過剰。
仕事のパイに対して資格者が多すぎるし、鑑定自体の存在意義を公も民も疑問視し始めてる。

会計士も増えるが、仕事量が急増しているので、こちらは安泰。
政治力の差だな。鑑定士はトップも下もDQNばかりだから、業界は荒れ放題。

209 :名無し検定1級さん:2006/09/30(土) 22:15:45
>204
金融系だと勉強時間が取れないのと鑑定士になっても待遇が変わらないから
鑑定士補のままの人が結構いるね。


210 :名無し検定1級さん:2006/09/30(土) 22:15:50
昔であれば開業しようかなと考えているようなキャリアの人が外の業界に流れている。
鑑定の本業はパイが頭打ちだけど、関連業界では実入りのよい働き口がある。



211 :名無し検定1級さん:2006/09/30(土) 22:16:42
>>204
>つうかね受かるまで5年無職状態

ありえねーよ。オマエ自身か?5年前は合格者が300人超えていた時代じゃないか。アホ

212 :名無し検定1級さん:2006/09/30(土) 22:17:32
>>208
適当な事書いて、恥ずかしいヤツだね。

>鑑定自体の存在意義を公も民も疑問視し始めてる。
ナニ情報でつかぁぁ?
ひょっとして受験生?
(o_ _)ノ彡☆ギャノヽノヽノヽノヽ!! ノヾンノヾン!


213 :名無し検定1級さん:2006/09/30(土) 22:17:49
この業界のトップにいる連中の学歴聞いてみるとたしかに6大学以下がもの凄くいる
たしかに「鑑定」は飽和。報酬に対しての責任が重すぎはっきりいってオワタ



214 :名無し検定1級さん:2006/09/30(土) 22:20:04
>210
そうだね。
実力もないのに安易に独立開業して生活に困っている鑑定士がいる反面、
サラリーマンだと割り切って他業界で高収入を得ている鑑定士がいる。


215 :名無し検定1級さん:2006/09/30(土) 22:21:29
信託って住友は論外だろ

216 :名無し検定1級さん:2006/09/30(土) 22:21:42
>>213
鑑定士が終わったんなら一々カキコすんなよ。
何考えてんの?

217 :名無し検定1級さん:2006/09/30(土) 22:22:20
>>1
ムリです。

218 :名無し検定1級さん:2006/09/30(土) 22:24:50
>>208は有名なヴェテだよ。あちこちのスレで書き込んでいる。客観的根拠に基づかず、感情で書き込みやがる。
だから、それなりの人にはすぐにウソだとわかる。 

219 :名無し検定1級さん:2006/09/30(土) 22:25:28
会計士って待遇いいみたいっすね。
ツレが合格前の就活なのに、北海道旅行に招待されたって。
エライ違いだね

220 :名無し検定1級さん:2006/09/30(土) 22:25:45
>>214
外の業界は給料はよいけど激務だよ。景気も体力もいつまで続くかわからない。
収入も額面で見てはだめで、有期還元チックだよw



221 :名無し検定1級さん:2006/09/30(土) 22:26:42
ファンド等は確かに2次合格者まで求人広げてるけど
それって以前に試験合格して、不動産や金融で仕事してましたって
人対象だから

222 :名無し検定1級さん:2006/09/30(土) 22:28:57
今年は会計士の求人がすごいらしいな。
合格者数を上回る求人数が4大監査法人(今は5か)だけで出てる。


223 :名無し検定1級さん:2006/09/30(土) 22:34:31
会計士で監査法人に入っても、大手鑑定事務所と同じようなものだよ。
待遇なんてほぼ同じ。
マネージャーで1000万円で、その後は運次第。


224 :名無し検定1級さん:2006/09/30(土) 22:36:34
鑑定→ファンドに転職
給料は2倍くらいになったよ
でも仕事量もストレスも2倍

225 :名無し検定1級さん:2006/09/30(土) 22:37:08
バカ言えよ、会計士の方が断然よい。転職サイトでも別格。


226 :名無し検定1級さん:2006/09/30(土) 22:37:40
会計士→監査法人就職後初年度、年収570万、その後上昇。

鑑定士→鑑定事務所就職後数年、年収300万、その後ゼロ成長。

すいません。コンプです。

227 :名無し検定1級さん:2006/09/30(土) 22:38:18
>>220 鑑定業界の面接で、必ず聞かれるのが体力なのに・・・

228 :名無し検定1級さん:2006/09/30(土) 22:40:34
>226
監査法人と個人鑑定事務所を比較しても意味ないよ。
大手鑑定事務所だと二次試験合格段階で500万円、鑑定士5年目のマネージャーで1000万以上。


229 :名無し検定1級さん:2006/09/30(土) 22:43:27
>>228 だったら、どうして大手から鑑定士がゾロゾロやめていくんですかねぇ
それに合格者のほとんどは個人事務所ですが

230 :名無し検定1級さん:2006/09/30(土) 22:45:03
試験合格者で大手に決まらない人は中小の事務所に行くよりも不動産ファンドがいい。
仕事自体も幅広いし給料がすごくいい。
激務だから30代以上の人は辞めたほうがいいけど。

231 :名無し検定1級さん:2006/09/30(土) 22:46:41
>229
もっと待遇の良いところに引き抜かれるから。
若手がマネージャーになる前に辞めることが多いね。


232 :名無し検定1級さん:2006/09/30(土) 22:53:48
会計士試験合格者は25歳前後が大多数。
25歳前後で鑑定士試験に受かれば大手鑑定事務所でも楽勝。
鑑定士は合格平均年齢が異常に高い特殊な世界。

233 :名無し検定1級さん:2006/09/30(土) 23:00:56
今年は30職歴無しでも、年収600万弱(450+残業100)スタートの会計士試験合格者
つーか、会計士と比べること自体が本当は。。。


234 :名無し検定1級さん:2006/09/30(土) 23:03:23
>>232 社会人崩れが多いのと、学生から見れば魅力ないからな 必然的に肥溜めになる ケケ

235 :名無し検定1級さん:2006/09/30(土) 23:04:30
会計士と比べると、確かに肥溜めだな。

236 :名無し検定1級さん:2006/09/30(土) 23:15:49
バカな俺からみりゃ鑑定士等夢のまた夢・・・・
今年官業うけてみるよ・・・・・


237 :名無し検定1級さん:2006/09/30(土) 23:19:16
難易度は新制度鑑定士>新制度会計士


238 :名無し検定1級さん:2006/09/30(土) 23:20:30
鑑定士5年目のマネージャーで1000万って
どこの大手鑑定事務所?
大手で30前後の鑑定士が700万ってとこは知ってるが


239 :名無し検定1級さん:2006/09/30(土) 23:21:46
かなり優秀な奴が死ぬほど努力してもゴールが見えるかわからんのが
現実・・・・・
弁護士>>司法書士>>会計士>鑑定士
だろうが、簡単に言えば東大に受かるようなもんだと思う。
何故か?
学生時代本気で勉強する奴は10人に1人もいない、医師の子、裕福な家庭
の子が殆ど・・・実際、彼らの平均知能指数は110程度だと言う。
しかし、このTOP4資格は本当に素の頭が要求されると思う。
よって出身大学は何の関係なし。
高卒も関係なし。

240 :名無し検定1級さん:2006/09/30(土) 23:21:54
新制度会計士>>新制度鑑定士
母集団が違いすぎる

241 :名無し検定1級さん:2006/09/30(土) 23:22:16
>238
研究所以外の大手ならどこでも
700万なら鑑定士になりたて


242 :名無し検定1級さん:2006/09/30(土) 23:24:58
>>241
でも大手なら20代で3次合格して鑑定士になるでしょ?
ということは5年目なら30半ばぐらいで1000万到達するってこと?

243 :名無し検定1級さん:2006/09/30(土) 23:25:34
3次試験ってあるの?

244 :名無し検定1級さん:2006/09/30(土) 23:26:42
まだ新制度下では鑑定士が誕生してない罠

245 :名無し検定1級さん:2006/09/30(土) 23:29:05
5月と7月の頃が一番楽しかった。充実してたというか興奮してたな。
でも今年だけでいいや。

246 :名無し検定1級さん:2006/09/30(土) 23:29:35
>242
そんな感じ
今までのモデルケースとしては二次試験合格後27歳入社(年収450万+残業代)⇒30歳鑑定士⇒
35歳マネージャー(年収1000万以上)

247 :名無し検定1級さん:2006/09/30(土) 23:30:30
>>239は、相当イタイやつだ。貧困な育ちなんだろうな。同情するわ。

248 :名無し検定1級さん:2006/09/30(土) 23:33:18
鑑定士5年で誰でもマネージャーになれるわけではないので30前後の鑑定士や鑑定士補が
不動産ファンドや大手金融に流出中。
そこではすぐに年収1000万以上。


249 :名無し検定1級さん:2006/09/30(土) 23:34:00
マネージャーって、どこの会社の役職?

250 :名無し検定1級さん:2006/09/30(土) 23:34:08
さすがにそれはないな

251 :名無し検定1級さん:2006/09/30(土) 23:35:17
すみません、鑑定士ってどれ位ムズイの?
司法書士より簡単って言うから考え中・・・・

252 :名無し検定1級さん:2006/09/30(土) 23:35:39
>>248は、そう信じて哀れな自分を慰めたいヴェテ。


253 :名無し検定1級さん:2006/09/30(土) 23:36:18
248だが

信じるか信じないかは自由だけど、これが東京の大手鑑定事務所の実情


254 :名無し検定1級さん:2006/09/30(土) 23:36:58
しかし、金と時間を費やす割には、恐ろしいほど事情に疎いんだな、信じられない。。。
馬鹿バッカ

255 :名無し検定1級さん:2006/09/30(土) 23:43:54
遅レスだが、>>237さん、それは無いですよ、それはね、、

256 :名無し検定1級さん:2006/09/30(土) 23:48:27
みんな今年の試験の出来どうだったの?

257 :名無し検定1級さん:2006/09/30(土) 23:55:31
発表まであと2週間だね。
受かってたら嬉しい誤算

258 :名無し検定1級さん:2006/09/30(土) 23:56:43
>>246
なるほど
給与体系と大手入社のボーダー年齢(27〜28)も
なんとなく分かりました。感謝です


259 :名無し検定1級さん:2006/10/01(日) 00:02:16
信じるなよ

260 :名無し検定1級さん:2006/10/01(日) 00:20:25
>>252
248じゃないけど、書いていることは当たってるぞ。
ファンドや金融は1000万超えは普通だよ。
でも配属部署による。アクイジションとかは高い。鑑定は安い。

もっとも金融とかファンドとかはガチ実力主義だから鑑定士の資格云々は関係ないけどね。

261 :名無し検定1級さん:2006/10/01(日) 00:23:17
でも試験に落ちるよりは受かる方がマシじゃね!?
少なくともここで議論している連中は今年受かる自信があるのか
あるいはすでに合格済みのはず。そうじゃないと議論に説得力が
出てこないし。

262 :名無し検定1級さん:2006/10/01(日) 00:24:08
結局受かってない奴が受かってない奴を馬鹿にする奇特なスレ

263 :名無し検定1級さん:2006/10/01(日) 00:24:35
http://www18.atwiki.jp/sinusinu/

264 :名無し検定1級さん:2006/10/01(日) 00:24:47
今の転職成功組ってのは不良債権問題で不動産が安かったころに転職した連中だよ
不動産価格と同じで安かったころに自分売り高値になった
自分で考えて行動した奴の勝ちです
世間がファンドだなんだと言い出してからそこに転職したって既に先達たちがとぐろ巻いてるよ
これから先そいつたらもどうなるかはわからんけど
サラリーマンでも開業でも年収2000超えて調子こいてる奴はいっぱいいるよ


265 :名無し検定1級さん:2006/10/01(日) 00:25:46
合格してるから現実が分かるのだよ。250〜300が普通。

266 :名無し検定1級さん:2006/10/01(日) 00:30:36
実務補修の飲み会で、個人事務所のそれこそ年収300万位の連中が暴れてた。
かわいそうだなと思ったけど、今頃あいつらどうしてるんだろ。

267 :名無し検定1級さん:2006/10/01(日) 00:32:37
>>264 貴殿は鑑定士になって何年目ですか?

268 :名無し検定1級さん:2006/10/01(日) 00:32:43
>265
そんな事務所、今時誰も入らないぞ。

269 :名無し検定1級さん:2006/10/01(日) 00:33:40
普通に合格者は入ってるぞ。

270 :名無し検定1級さん:2006/10/01(日) 00:38:14
そんな事務所にしか入れないんだよ。就職活動した?
25の知り合いが、300だよ。去年合格。ちなみに大手?のCも300だよ。初年度はね。

271 :名無し検定1級さん:2006/10/01(日) 00:42:00
>>269 どんなところですか?

272 :名無し検定1級さん:2006/10/01(日) 00:44:21
でもどんな事務所でも、入社させて貰えるだけありがたいと思った方がいいよ。
会計士とかの世界に入って学閥の蚊帳の外に置かれるよりは。

273 :名無し検定1級さん:2006/10/01(日) 00:44:41
外資とか、ファンドとか、上の方ばっか見てる奴が多いなw


274 :名無し検定1級さん:2006/10/01(日) 00:46:08
知り合いの個人事務所は求人を諦めた。
試験合格者の希望年収は払えないから、これから勉強する補助者を採用するそうだ。


275 :名無し検定1級さん:2006/10/01(日) 00:46:58
妄想もいい加減にしろよな。だったら講師に聞いてみろよ。TACの就職説明会行ってみろよ。ククク
社会保険すらない所もあるのにさ。ニヤリ

276 :名無し検定1級さん:2006/10/01(日) 00:47:56
確かに右も左もわからないただの合格者は300万もらえれば十分ともいえる。


277 :名無し検定1級さん:2006/10/01(日) 00:56:56
とても難関資格とは思えない合格後の待遇。
国土審議会鑑定評価部会で制度改正の議論をしてたときは、合格者のひどい待遇を改善することによって優秀な人材を集めようと言ってたのに。。。。
新制度も骨抜きになり、ますます奴隷制度がひどくなる悪寒。


278 :名無し検定1級さん:2006/10/01(日) 01:04:45
>>274 修習先がないという合格者が多いのに、おかしなことをおっしゃるね。

279 :名無し検定1級さん:2006/10/01(日) 01:06:53
実家から通うことを前提にしている給与おおすぎ スクネー

280 :名無し検定1級さん:2006/10/01(日) 01:07:06
ん!? 試験制度改正の理由は3次試験を撤廃して制度を簡素にし、
学歴等の要件を撤廃して受験者の門戸を広げることにあるんだよ。
優秀な人材を集めるためであって、待遇の改善なんて誰も言ってやしないよ。


281 :名無し検定1級さん:2006/10/01(日) 01:08:33
外資系とかファンドってどこですか、GSとかMSとかですか?

282 :名無し検定1級さん:2006/10/01(日) 01:08:47
>278
今まで何人か面接したようだけど、試験に受かりそうな受験生は軒並み
初年度400万以上を希望するから諦めたそうな。


283 :名無し検定1級さん:2006/10/01(日) 01:11:27
ひとつ言っておきたいけど、協会も爺鑑も誰もこの業界がいいなんて言ってないし、勧誘もしてない。
これ大事。おまえらが勝手にパンフで一方的な妄想に耽っているだけ。
勝手に合格して勝手におしかけて、で、金よこせって、おまいらチョンか?

284 :名無し検定1級さん:2006/10/01(日) 01:13:27
ま、年収税込み300がデフォ 

285 :名無し検定1級さん:2006/10/01(日) 01:20:39
>281
知り合いの転職先の一例

外資(モルスタ、ドイツ証券、クレディスイス等)
ファンド(PMC、ケネディクス、クリード、アセマネ、リサ等)
金融(野村證券、SMBC、大和SMBC、住友信託、新生銀行、東京スター銀行、オリックス等)

だいたい1000万クラスの転職



286 :名無し検定1級さん:2006/10/01(日) 01:22:47
その他、最近ではリーマンやメリルが積極的に採用している。


287 :名無し検定1級さん:2006/10/01(日) 01:23:32
メリルリンチ。

288 :名無し検定1級さん:2006/10/01(日) 01:24:16
理想が高いのはいいけど、オマイら学歴、職歴たいじょぶ?

289 :名無し検定1級さん:2006/10/01(日) 01:25:37
理想が高いのはいいけど、オマイら外見、協調性だいじょうぶ?

290 :名無し検定1級さん:2006/10/01(日) 01:39:38
いきなり金融に行っても使いものにならないので、どこかで修行すべし。


291 :名無し検定1級さん:2006/10/01(日) 01:40:20
>>290
うぜえんだよザコ

292 :名無し検定1級さん:2006/10/01(日) 01:41:20
>>291
ようやく切れたかヴェテ おまえは地獄の一本道 格差社会

293 :名無し検定1級さん:2006/10/01(日) 01:42:38
>>292
低脳ヴェテ氏ねや^^

294 :名無し検定1級さん:2006/10/01(日) 01:49:00
俺は受かってるんだよ。ケケ

295 :名無し検定1級さん:2006/10/01(日) 01:54:07
>>294
妄想乙ww

296 :名無し検定1級さん:2006/10/01(日) 07:50:47
鑑定士ってどの程度のレベルですか?

297 :名無し検定1級さん:2006/10/01(日) 09:36:42
>>296
>>291-295のレベル

298 :名無し検定1級さん:2006/10/01(日) 12:54:25
八百長亀田のレベル

299 :名無し検定1級さん:2006/10/01(日) 21:16:45
大学事務で働いている者ですが、鑑定士の資格を取得できた場合に
大手の金融機関等に転職は可能でしょうか?
職歴がしょぼいので無理でしょうか?修行期間を経るのは問題ありません。
マーチ卒で23歳です。

300 :名無し検定1級さん:2006/10/01(日) 21:18:49
>>299
大手銀行は新卒かキャリア有じゃないと無理。
ファンドとかなら行けるけど。

301 :名無し検定1級さん:2006/10/01(日) 21:25:39
大手銀行もここ数年は第二新卒をとるんじゃないかな。
大学事務って時給に換算すると最高の仕事だろ。
辞めるのはもったいないよ。


302 :299:2006/10/01(日) 21:38:04
ご回答いただきありがとうございます。

>>300
大手銀行は無理ですか。ファンドとは具体的にはどのようなところに
なりますでしょうか?また、待遇の目安等はありますでしょうか。
そうしたファンドなどを経由しても銀行等は難しいんですかね?

>>301
さすがに第二新卒扱いされる年齢での合格は厳しいのではないかと思われます。
初学者なので数年はかかりますよね?
大学は確かに待遇は悪くはないですが、男は一生かけてやる仕事ではないです。
日々脳みそが腐っていくのがわかります。



303 :名無し検定1級さん:2006/10/01(日) 21:45:42
>>299
23なら会計士のほうがいいじゃないか?
仮に来年鑑定士に合格して、数年事務所で修行すれば
可能性はあるよ。UFJあたりなら
どこの大学か分からないけど、つぶれる心配のない大学なら残ることを
お勧めする




304 :名無し検定2級さん:2006/10/01(日) 21:46:53
外資系ファンドへの転職に興味があります。
ちなみに私は、旧帝大大学院卒(建築学科)、某大手ゼネコン
設計部勤務の一級建築士です。今年、論述試験を受けましたが、
受かったら2年程度、鑑定事務所で修行して(研等に出向できる
社内制度を利用)、外資系ファンドに転職したいと思ってます。
無謀でしょうか?外資系ファンドはそもそもどのような人を
採用しているのでしょうか?知っている人がいれば教えてください。




305 :名無し検定1級さん:2006/10/01(日) 21:49:23
確かに大学事務って、上司とか嫌な奴多そうだよね。
でも、どこ行っても嫌な思いするから、営業とか、ヒアリング調査
とかが嫌いなら、今の方がいいと思う。
でも営業好きなら、鑑定士を目指した方が楽しいかもね。

306 :名無し検定1級さん:2006/10/01(日) 21:51:40
>>299
大手の金融に入るのが目的なら、転職支援会社等利用して
今から転職活動したほうがいいぞ。
23というのは十分第二新卒の範疇だし、マーチなら可能性あるぞ

307 :299:2006/10/01(日) 21:51:52
>>303
来年合格ですか・・・働きながらで可能でしょうか?
もちろん死ぬほど勉強はいたしますが。
会計士は働きながらでは厳しすぎるのではないかと考えています。
大学は偏差値なら私立でトップ10には入るのでつぶれないとは思いますが・・・

ファンドについて何か情報がありましたらお教えいただけませんでしょうか?

308 :名無し検定1級さん:2006/10/01(日) 21:55:34
何故ファンドなのでしょうか?御自分で理由を明確に説明できますか?

ファイナンス分野の経験知識が無ければやめといた方がいいと思います。
基本的に鑑定士という資格は採否に関係ない気がします。


309 :299:2006/10/01(日) 21:58:47
>>305
幸いにも環境は悪くはないですのですが・・・
営業経験は学生時代のインターン程度の経験しかないので好き嫌いを
言える立場にはありませんが、挑戦はしてみたいです。

>>306
大手の金融に入ることが目的ではありませんが、開業ではなく転職であれば
大手のほうが収入等が良いのではという単純な動機です。
また、どうせなら専門的な知識を持ちたいという希望もありますので、単純な
転職というのはあまり考えておりませんでした。



310 :名無し検定1級さん:2006/10/01(日) 22:02:55
外資系ファンド?
今、日本で活躍している不動産ファンドはほとんどが日系だよ。
カタカナ企業が多くて紛らわしいけど。
不動産ファンド業界に進みたいなら、鑑定士資格もいいけど不動産証券化協会の証券化マスター講座の方が有意義だよ。
それに若くて体力があるなら入社の敷居は低いよ。
入ってから身体が持つかどうかは別にして。

311 :名無し検定1級さん:2006/10/01(日) 22:03:00
>>299さんは、大学職員なのですね?でしたら、雇用環境は鑑定士合格者がよだれを垂らすほどウラヤマシイ環境です。

まず、絶対に離職しないことです。やめてはだめです。馬鹿なクセにやめて受からず人生台無しにしたヴェテがいっぱいいます。
そもそも離職しないと合格出来ない試験ではありません。上の方にもありましたが、2年がかりくらいで取り組めばいいのです。



312 :名無し検定1級さん:2006/10/01(日) 22:05:05
働きながら2年で受かるような甘い試験じゃないよ。
まず無理。


313 :名無し検定1級さん:2006/10/01(日) 22:06:32
>>310 そうそう、イメージで語る受験生がいるが、ファンドは体力勝負の使い捨てだよね。
だから、ファンドでやる奴は、こっちも学ぶだけ学んだら、こっちから逆に使い捨てる、そんな先のビジョンがないと行き詰まる。

314 :名無し検定1級さん:2006/10/01(日) 22:09:28
会計士の方が何倍も難しいけど、何百倍も有意義な資格です。
私が10年若かったらといつも思います。

315 :299:2006/10/01(日) 22:10:01
>>308
すみません。恥ずかしなが分かりません。
正直、鑑定士を取ってどのような選択肢があるのかを知りたいという
段階なのです・・・

>>311
言葉足らずで申し訳ありません。一応仕事はやめないで勉強する予定です。
なので、長期間かけて勉強する覚悟です。
将来的には独立できればと考えていたりもします。

最近興味を持ったばかりなので色々と甘いというのは重々承知しております。

316 :名無し検定1級さん:2006/10/01(日) 22:10:13
>>310
だな。
鑑定士もそうだけど、ファンド等でも体力に自信があるかは聞かれるよな
20代なら入社意欲、自身の将来像を語れればポテンシャル採用してくれるよ
年から年中求人出してるし

317 :名無し検定1級さん:2006/10/01(日) 22:10:21
>>312 それはオマエがアホだから。出身大学は?鑑定士ごときで何年必要なんだよ。


318 :名無し検定1級さん:2006/10/01(日) 22:13:19
>>299さんは、経済的足場はしっかりしてるのだから、離職しては駄目。もったいない。
結婚でもすれば落ち着くのになあ。
つまり、まだイメージだけの段階なんでしょ?だったら、ちょっとしたことで崩れやすい。


319 :名無し検定1級さん:2006/10/01(日) 22:14:29
ところで質問なんだが、ここでいうファンドってどんな会社?
なんか例挙げてもらえないかい?
給料とかっていいの?学歴必要?

320 :名無し検定1級さん:2006/10/01(日) 22:14:42
就職板いけばよくわかるが、大学職員は垂涎の的

鑑定士なんか誰でもいつでもなれる 3流大出さえなれちゃう 

321 :名無し検定1級さん:2006/10/01(日) 22:16:26
俺は合格者だが、一緒に予備校で勉強した連中の半分以上は受験前に脱落した。
その後、働きながら数年間受け続けるも駄目で、いったん会社を辞めて2年くらい専業受験生
を経験して受かるのが標準的なパターンだな。
俺はベースが十分にあったので幸いにも働きながら合格したが。


322 :名無し検定1級さん:2006/10/01(日) 22:17:54
>>319
ハド○ンジャパンとか三○商事UBSリアルティとか
とにかくカタカナが多い会社

323 :名無し検定1級さん:2006/10/01(日) 22:20:39
>319
285でも読めよ


324 :名無し検定1級さん:2006/10/01(日) 22:21:08
>>321 受験を始めるのは誰でも出来るだろ?申し込み時に拒まれるのは皆無。
だから途中からやめたりする奴が出るのは当たり前。そんなことはどうでもいい。
始めたら、いかに早く受かるか。ただそれだけ。
2年専業が標準なんて、絶対ウソ。2年も無職で何をやるの?アホかこいつ


325 :名無し検定1級さん:2006/10/01(日) 22:22:18
大手で、灰皿投げつけられた話なら聞いた
この業界は一に根性、二に根性、・・・

326 :名無し検定1級さん:2006/10/01(日) 22:22:31
>>319
>>285に出ているとこあたり
給料は比較的高い(残業多いが)、社員の学歴もかなり高い

327 :名無し検定1級さん:2006/10/01(日) 22:23:10
>>324
無駄な事しなければ社会人なら2年あれば受かる。
ただ、地方などの情報が極端に少ない所では、
間違った勉強法を延々とやってる例もある。

328 :名無し検定1級さん:2006/10/01(日) 22:23:42
2年無職・・・タダノ、クズ( ´,_ゝ`)プッ 

329 :名無し検定1級さん:2006/10/01(日) 22:27:07
この試験は合格できないのが普通。
合格者は自分がいかに優秀であるか脚色するのが受験の世界。


330 :名無し検定1級さん:2006/10/01(日) 22:27:57
>>326
学歴かなり高くても、若くて意欲あれば入れるもんなの?

331 :名無し検定1級さん:2006/10/01(日) 22:29:37
地方の事務所はどこも定時であがるので、勉強時間の確保は容易らしい。結果が伴わないのはなぜだろう・・・合格者は都会に集中

332 :名無し検定1級さん:2006/10/01(日) 22:32:41
3流大出が、スタート時にかなりハンデを負っているのは間違いない
学歴と結果は、きれいな正の相関がある

333 :名無し検定1級さん:2006/10/01(日) 22:35:45
>>302
今の幸せをかみしめたほうがいいっていうか
今のとこにいながら勉強しながら合格できなかったら辞めたほうがいい
っていうか取り返しつかない

334 :名無し検定1級さん:2006/10/01(日) 22:36:54
大学職員なら勉強時間は十分にとれるだろ。
長期戦でいけ。


335 :名無し検定1級さん:2006/10/01(日) 22:38:02
そうそう。自己啓発や将来の選択肢を広げるために
働きながら数年勉強するのがいいね。
ただ、試験自体は結構難しいし、それを持っるから
独立、仕事ウハウハって世界じゃない。
俺なら、税理士をオススメする。

336 :名無し検定1級さん:2006/10/01(日) 22:38:18
>>326
元々創業メンバーが銀行、商社なんか辞めた連中が多いから学歴は高いよ
転職には当然それなりの学歴や職歴を要求されるが、それよりも意欲なんかが
採用の決め手になってくるってこと


337 :名無し検定1級さん:2006/10/01(日) 22:39:31
>>332
別に悪気あっていうわけじゃないけど
鑑定士受かって調子ぶっこいちゃうのも日当独楽船以下人多いけどね
業界では学歴高い人の方が謙虚な人が多い気がするけど気のせい?

338 :名無し検定1級さん:2006/10/01(日) 22:45:08
今から不動産ファンドに入ってもあまり旨味はないね。
5年前に入っていたらストックオプションで億万長者。
地位も30代で部長。
今から入っても使い捨ての兵隊扱いがほとんど。


339 :名無し検定1級さん:2006/10/01(日) 22:45:50
謙虚とかそういうことではなくて、冷静な結果分析でしょ。


340 :名無し検定1級さん:2006/10/01(日) 22:55:43
ファンド目指す人にたまたま学歴の高い人が多かったということでは。
学歴が高くないとダメなんて言う人居るか!?現実に。

341 :名無し検定1級さん:2006/10/01(日) 22:58:12
無学歴、無資格か。ただのカスだな。受かってから勉強することが唸るほどあるんだが。

342 :299:2006/10/01(日) 22:59:15
皆さん、色々とお話を聞かせていただきありがとうございます。
ご忠告いただいたとおりに働きながら勉強したいと思います。
自分がこの資格を目指そうと考えたのは自分のキャリア形成を完全に
誤ったと考えているからです。
大学事務という転職市場では何の評価もされない職種から方向転換するためには
資格を取得するしかないと考えたのです。

マーチ出身で大学事務の自分が20代で合格した場合に、そこそこの転職にありつける可能性は
ありますでしょうか?
また、スレ違いではありますが、他にキャリアを転換できる手段はあります
でしょうか。
何かありましたらお教えください。

343 :名無し検定1級さん:2006/10/01(日) 23:00:14
不動産ファンドの多くは旧長銀(現在の新生銀行)の出身者が創った。
旧長銀の行員はほとんどが東大卒。
先輩が後輩を引き抜いて結果的に高学歴集団になったわけ。


344 :名無し検定1級さん:2006/10/01(日) 23:03:57
結局無学歴合格者は零細個人事務所で、税込み・・・・・

345 :名無し検定1級さん:2006/10/01(日) 23:36:33
>>342
20代半ばでの合格なら、大手鑑定事務所への転職も、その後大手金融への転職も可能だろう。
でも信頼できる先輩やまあ親でもいいだろうし、誰かに相談するなりして自分のキャリアプランを
見つめ直したほうがいいんじゃないか?
そうでないとせっかく合格してもまたミスマッチを起こす可能性が高い。
ただ現在の転職市場では、若いってことはかなり有利だし、転職支援会社でも色々相談に乗ってくれると思うけど






346 :299:2006/10/02(月) 00:02:46
>>345
ご丁寧にありがとうございます。
20代半ばでの合格であれば、私の学歴・職歴でも大手に採用される可能性が
あるとは幸いです。
ちなみに英語がそこそこできるのですがこの業界でプラス評価にはなりますでしょうか。

ご忠告いただいたとおり、自分キャリアプランについては真剣に考えてみたいと
思います。

自分としては、専門的な知識・資格を持ち、独立の可能性もある(必須ではない)
というのが漠然とあるのです。


347 :名無し検定1級さん:2006/10/02(月) 00:04:41
平均的な鑑定士受験生よりスペックがずっと上だな ワラ

348 :名無し検定1級さん:2006/10/02(月) 00:41:25
受験生の平均は早慶卒だが


349 :名無し検定1級さん:2006/10/02(月) 00:43:43
>>348
おまえも早慶か?

350 :名無し検定1級さん:2006/10/02(月) 00:44:50
>349
早慶の院だけど何か?


351 :名無し検定1級さん:2006/10/02(月) 00:45:26
専門職の方?

352 :名無し検定1級さん:2006/10/02(月) 01:56:16
早茎です

353 :名無し検定1級さん:2006/10/02(月) 11:35:04
確かに15年以前の鑑定士はゴミクズのように簡単であったことは
決して否定できない事実である。
低学歴リーマン一発合格者も多数存在した。

 だが!鑑定士試験は変わった!!

合格者数はこの2年で半減し、 
既に実質的合格率は5%にまで低下している。
今後暫くはこの状況が続くと思われる。
これから改めて参入するならば、よくよく覚悟してほしい。



354 ::2006/10/02(月) 14:20:04
楽しそうだね

355 :名無し検定1級さん:2006/10/02(月) 23:46:01
転職の喜びと辛さを知る者
資格を取ったらまずミニ事務所で下働きだ
辞めた会社の方が給料はよかったが数年実務修業を積んで転職するまで我慢だ
そしてやっと行きたい方面に転職して賃金取り戻すぞ
思ったのだが最低2回の転職。転職ってパワー使うんだよな…

356 :名無し検定1級さん:2006/10/03(火) 01:23:51
俺は中大法科出身の鑑定士合格者だけど無職で3年かかった。23歳でうかったからまだかっこうはつくけど、働きながらで2年なんて無理だろ。メガバンクの友達なんざ、宅建でさえ働きながらは辛いと言っているぜ。

357 :名無し検定1級さん:2006/10/03(火) 01:41:58
>>356
23で受かったのなら無職期間は実質1年じゃないのか?
友達とやらも中大なら都銀じゃソルジャー採用なんだから
死ぬほど働かされてるんだろうが、それでも宅建は合格できるだろ
それにかなり年いってるだろ?おっさん



358 :名無し検定1級さん:2006/10/03(火) 15:01:23
>>353
>合格者数はこの2年で半減し、既に実質的合格率は5%にまで低下している

そこは事実だな。
確かにここ2年で合格者数が半減している。

359 :名無し検定1級さん :2006/10/03(火) 18:16:59
>>299

鑑定士は言われているほど難しくはない(要求される知識量はそれほど多くない)
が、人間の詰め込む能力はある程度限界があるので、そこに到達するまでに結構
時間がかかるという感じ。でもあなたのような真面目な方は、勉強も就職も恐ら
く大丈夫だよ。あまり2チャンで聞いたことをまともに受けないように。
大学事務がどういう仕事内容なのかいまいちピンとこないが、文書作成や決裁の
取り方、ファイリングシステムなど、鑑定士になってからも重要だから、しっか
り実務に取り組みつつ、勉強していくのが良いと思う。

360 :名無し検定1級さん:2006/10/03(火) 18:21:48
おお、なかなかグッドアドバイス


361 :名無し検定1級さん:2006/10/03(火) 18:51:44
なんだかんだ言ってもすべては受かってからの話よね。
受かる前から心配しててもしかたがない。
少なくとも重宝視される資格に間違いないのだから。

362 :名無し検定1級さん:2006/10/03(火) 19:06:31
くやしかったら、鑑定士協会の理事になってみろ!

363 :名無し検定1級さん:2006/10/03(火) 19:09:05
>少なくとも重宝視される資格に間違いないのだから。

事務所でバイトでもやってみたら?

364 :名無し検定1級さん:2006/10/03(火) 19:43:13
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1159868018/

365 :名無し検定1級さん :2006/10/03(火) 20:24:12
>359
そうですか。数百人の鑑定士補が3次試験に合格出来なくて苦しんでますけど。
3次を5回以上マジで受験しても合格に至らない士補や試験諦めた士補が相当数
いますけど。


366 :名無し検定1級さん:2006/10/03(火) 20:38:02
その昔東急不動産系のマンション管理会社にいたけど
不動産から出向の課長が、不動産鑑定士の資格を持ってるとか部下に自慢してたけど
何故か、宅建持ってない人で、不審に思ったら、鑑定士補の資格
しかも心臓神経症とかの病気持ちで、仕事もまともに出来ないオジサン
法政大学出てるとか云ってたけど 精神異常らしくて、全然仕事できない人
宅建も取れないクセに、不動産鑑定士補もいたようだ
とにかく精神異常のオジサンだった

367 :名無し検定1級さん:2006/10/03(火) 20:57:49
人間関係ドロドロ業界

368 :名無し検定1級さん:2006/10/03(火) 21:09:10
>366
昔と今では難易度が全然違う。
それに鑑定士には宅建もっていない人が多いよ。
とる必要がないからね。



369 :名無し検定1級さん:2006/10/03(火) 21:28:25
>>366
宅建は不要だから無いだけじゃないの?
難易度からすれば雲泥の差はハッキリしてるよ。
でも、俺は宅建持ってるから宅建業しながら鑑定士の勉強してるし、
取っといて良かったとは思ってる。

370 :名無し検定1級さん:2006/10/03(火) 21:29:42
宅建業もやっていると競売評価人になりにくい。

371 :名無し検定1級さん:2006/10/03(火) 22:04:21
>>359
神様みたいに明るい未来を説いて回りは信じないで私を信じなさいってその感覚
鑑定士より詐欺士の才能がある
2ちゃんに騙されるなって言いたそうだけど、おまえがカキコミしてるのも2ちゃんだろって誰か殴ってくれ

372 :名無し検定1級さん:2006/10/03(火) 22:26:35
>>371
いや鑑定士ってそういう人多いよ
宗教やってる人も多いしね
加えて宅建→鑑定って流れだけで受ける能天気だらけで予備校と新興宗教の絶好の釣堀

373 :名無し検定1級さん:2006/10/03(火) 22:37:26
不動産鑑定士は年収が下がっている。1事業者当たりの報酬額は、知事登録が946万円、大臣登録
が1億5565万円だ。10年前と比較すると、大臣登録はほぼ同水準なのに対し、知事登録は3分の2
の水準に落ち込み、格差が生じている。知事登録の多くは個人事務所だ。レポートでは、小規模
事務所や個人事務所の収益悪化傾向が続き、大手鑑定による寡占化が進むと分析している。
http://www.nikkeibp.co.jp/wcs/leaf/CID/onair/jp/jp_print/417450


374 :名無し検定1級さん:2006/10/03(火) 23:36:19
>>372本当なの〜?予備校行くとヘンな人多いもんなあ

375 :名無し検定1級さん:2006/10/04(水) 05:12:28
>>374
変な奴ってどんなのいます?

376 :名無し検定1級さん:2006/10/04(水) 08:15:35
生理的に受け入れられない、学校や会社でなら距離を置きたいタイプ
服装、顔、会話、性格がひどく、コンプレックスがオーラになって弾けてるから
業界入ったらそういう連中ばっかだよ。染まるよ、気付けば社会の文句を言ってるはず

377 :名無し検定1級さん:2006/10/04(水) 09:02:52
>>376
自分のキャラを人にはめんな

378 :名無し検定1級さん:2006/10/04(水) 09:30:19
>375
眼鏡かけているのだが、
どうみても彼女がいなそうな感じ。
かつ、その眼鏡がかなり汚れていて、くさそう。


379 :名無し検定1級さん:2006/10/04(水) 10:16:25
>>377のように自分は周りよりマシと思ってるんだよね〜・・・自覚持ちなよw
プライド高いから他人を認められない、本心じゃみんな仲悪いよ

380 :名無し検定1級さん:2006/10/04(水) 11:36:06
早稲田の院なんてだれでもいけるとこいっぱいあるでしょ。某首相の娘が学歴
ロンダリングしてますた。

381 :名無し検定1級さん:2006/10/04(水) 12:40:40
どんな資格でも、そもそも予備校へ行くような奴は池沼。
それはお前らが十分わかっているだろう。
安心しろ、少なくとも合格者のほとんどはマトモだ。


382 :名無し検定1級さん:2006/10/04(水) 17:44:52
池沼ってなんですか?

383 :名無し検定1級さん:2006/10/04(水) 17:59:48
>>382
池沼→ちしょう(この読み方がポイント)→知障→知的障害


384 :名無し検定1級さん:2006/10/04(水) 21:40:22
>>383

やっと意味が分かったよ

385 :名無し検定1級さん:2006/10/04(水) 21:43:40
兵庫県の方で5トン以上のクレーン免許をお持ちの方、平日に日当1万円でバイトをしないですか?立会いのみです。作業はなしです。場所はポートアイランドです。こちらは個人です。希望者はメール下さい。よろしくお願いします。etufojp@yahoo.co.jp

386 :名無し検定1級さん:2006/10/04(水) 23:20:28
社会人二年目の者ですが、現実的に働きながら合格できる試験なのでしょうか?
また収入など将来性はどのようなものでしょうか?
お教えください。

387 :名無し検定1級さん:2006/10/04(水) 23:22:36
>386
昔はともかく今は無理。
専業あるいは余程暇な仕事でないと合格できない。
経験さえつめばかなりいい暮らしができるよ。
サラリーマン鑑定士でも転職に困らないし。

388 :名無し検定1級さん:2006/10/04(水) 23:41:12
>>386
回答ありがとうございます。
社会人であることを辞めなくてはならないのですね・・・
いい暮らしができるというのは魅力的ですが。
やはり合格者は勉強専念のかたが圧倒的に多いのですかね?

389 :名無し検定1級さん:2006/10/05(木) 00:09:36
勉強に専念したところで受かるとは言えない。
合格率数パーセントの試験だよ。


390 :名無し検定1級さん:2006/10/05(木) 00:13:03
結局
頭いい奴は働きながらだろうがなんだろうが受かるんだよ。勉強すればな。

バカは専業で何年やろうが短答すら突破できない

391 :名無し検定1級さん:2006/10/05(木) 09:23:09
鑑定士に受かったらいい暮らしができんですか?

392 :名無し検定1級さん:2006/10/05(木) 09:44:42
開業15年だけど厳しさは
真下ね
開業予定者は覚悟してきなさい。

393 :名無し検定1級さん:2006/10/05(木) 09:50:18
新卒なんですが大手とファースト地銀だったらどっちの方がいいと思いますか?
正直なやんでいます。

394 :名無し検定1級さん:2006/10/05(木) 16:15:55
ファースト地銀て何ですか?

395 :名無し検定1級さん:2006/10/05(木) 16:52:07
相互銀行や信用金庫から普通銀行に転換したのを第二地銀という。

396 :名無し検定1級さん:2006/10/05(木) 17:04:50
不動産屋一年目。今年宅建を受験して来年一年間を鑑定士の勉強しようと思ってますが一日平均五時間は最低やらないと受からないですか?

397 :名無し検定1級さん:2006/10/05(木) 21:34:22
>>396
不動産屋→鑑定士はベストの転職。市場を知ってるから。
ただ、1年くらいじゃ全然ダメ。最低3年は不動産屋で修行して、
その間に鑑定士を取れればいいくらいに考えた方が良い。

398 :名無し検定1級さん:2006/10/05(木) 22:19:17
>>397はなんでそうデタラメを言えるだよ、たぶん受験生だよな
不動産屋は仮に売買担当としても担当エリアしか市場を知らないでしょ。客層だってあるジャンルに特化でしょ。だからそのアドバンテージは若干程度。
要は暗記合戦だから毎日最低5時間やり続けられるなら1年か数年かかるか知らんが可能性はあるんじゃね。直前休み取れると可能性あがる。
ただ圧倒的に不利だから普通挫折するが、さて、どうするかはあなたしだい…

399 :名無し検定1級さん:2006/10/05(木) 22:29:03
可能性はゼロではない。
ただ、限りなくゼロに近い…。

400 :名無し検定1級さん:2006/10/05(木) 22:46:55
ゴットファーザーは言いました。
どんな資格試験でも合格率とは50%なのです。常に合格か不合格かのどちらかです。
知ってましたか?

401 :名無し検定1級さん:2006/10/05(木) 23:01:47
>>398
3年もやって担当エリアしか知らない馬鹿いないだろ。
お前受験生?早く働け

402 :398:2006/10/05(木) 23:08:02
>>401 お主は阿部総理みたいなやりとりかましてくれるな。オレは働いてる。傷ついたよ。

403 :名無し検定1級さん:2006/10/05(木) 23:10:57
ぷぷ、バカが大げさな、去年でさえ170人も受かってるのに。ここ3年間だけでも750人以上だよ。
これだけ受験人口の少ない3流大が多い競争試験でね。(^▽^ケケケ

404 :名無し検定1級さん:2006/10/05(木) 23:12:01
>>402
だったら、今やってるレジ打ちを早く辞めて、不動産業界で働け。
ただし、いきなり鑑定はダメだぞ。市場も知らずに実務が一番ダメ。

405 :名無し検定1級さん:2006/10/05(木) 23:12:20
受かりすぎ。冗談抜きで100人くらいでいいよ。

406 :名無し検定1級さん:2006/10/05(木) 23:19:41
>>405
だな。そうすればお前見たいな馬鹿を弾ける

407 :名無し検定1級さん:2006/10/05(木) 23:20:06
>>404じゃあ市場がなにか言ってみろってんだ、コノヤロ。

408 :名無し検定1級さん:2006/10/05(木) 23:23:19
3年で750人か。。
ココ3回で落ちまくってる奴は、問題があるな。

409 :名無し検定1級さん:2006/10/05(木) 23:24:46
>>407
だから、地域ごとに違うんだよ。レジ打ち君。
お前みたいに、市場分析とは…って暗記するような話じゃないの。

410 :名無し検定1級さん:2006/10/05(木) 23:27:20
>>406おまえやるな。なんか人と違う光るもの持ってるよ。それ、そのシワのないツルツルの脳みそだよ。

411 :名無し検定1級さん:2006/10/05(木) 23:28:09
>>410
お前30代だろ。ギャグがおっさんなんだよ。

412 :名無し検定1級さん:2006/10/05(木) 23:29:37
久しぶりのスーツは嫌だ

私服の面接ってないの?

413 :名無し検定1級さん:2006/10/05(木) 23:30:39
>>412

あえて私服で面接に行って、自分を試すといいよ

414 :名無し検定1級さん:2006/10/05(木) 23:34:22
>>412

私服O.Kの会社もあるよ。
ちなみに、個人事務所ではないよ。

415 :名無し検定1級さん:2006/10/05(木) 23:36:00
>>409
おまえどこで売買やってんだよ。何が地域ごとにどう違うか言ってみろ。
おまえはジャンプ、マガジン、サンデーの少年三部作はよく読んでいるが市場は読めていない。

416 :名無し検定1級さん:2006/10/05(木) 23:45:40
>>414適当なこと言うな

417 :名無し検定1級さん:2006/10/05(木) 23:48:05
>>416

それが適当ではないんだなー

418 :名無し検定1級さん:2006/10/05(木) 23:49:26
>>415 さみしい奴だな 

419 :名無し検定1級さん:2006/10/05(木) 23:57:51
>>417どうせ普通の人は入れない会社だろ。自慢だろ。

420 :名無し検定1級さん:2006/10/06(金) 00:00:51
>>419

普通以下の奴が集まる業界だから安心しろ

421 :名無し検定1級さん:2006/10/06(金) 00:04:32
>>418 ああ。

422 :名無し検定1級さん:2006/10/06(金) 00:22:18
>>421 元気出せよ 発表、もう少しだろ

423 :名無し検定1級さん:2006/10/06(金) 00:35:59
>>421
しゃぶれよ

424 :名無し検定1級さん:2006/10/06(金) 11:37:25
予備校とかによくいるのが、所謂「団塊世代」とか云われるオジサン連中
そこそこ退職金もあって、年金もあって、金融関係だか公務員とかのオジサン
司法書士やら、中小企業診断士とかの士業の試験目指すオジサンもいるようだけど
ヘンなオジサンも多い マンションの管理人でもやればイイようなハゲオヤジもいるし
資格予備校でもニート予備軍のような万年受験生もいる
自習室でもヘンなオジサンもいるし 教室でナンパ目的のオジサン
オバサン受験生もいるから、仲良しクラブみたいなので群れて
弁当持参とか、オヤツ持参のオバサン連中
どうみてもスーパーでレジでも打ってばイイようなオバサンが来てるのもいる


425 :名無し検定1級さん:2006/10/07(土) 08:48:44
これから受験を考えている者です。
教えてください。
学校はどこがお勧めでしょうか?
LEC?TAC?Wセミナー?
お願いいたします。

426 :名無し検定1級さん:2006/10/07(土) 09:26:54
>>425
TACだよ。
ただし、鑑定士講座ではなく、会計士な。
今ならまだ間に合うぞ。業界を勉強ろ。

427 :名無し検定1級さん:2006/10/08(日) 00:47:47
>>425
どこもその3校ならさして変わらんよ。
自分にとって便利なのにしたら。

428 :名無し検定1級さん:2006/10/08(日) 00:52:06
>>426
おまえは会計士の世界も知らんくせに
適当なこと言ってんじゃねえぞ馬鹿がw
今年もTは短答の予想はずしまくった。
Tなんて宣伝がうまいだけだよ。
会計士ならO行け。

429 :名無し検定1級さん:2006/10/08(日) 00:57:38
>>428
おまえなんてどの予備校に行こうが宅建すら取れねえよ、低脳wwwwwwwwwww

430 :名無し検定1級さん:2006/10/08(日) 01:01:31
>>429
馬鹿がシネやカスが。
会計士論文合格待ちだよ馬鹿がw
短答受かるのに3年かかったがな。
会計士も受けるなら覚悟が必要だぞ。
特に原価計算は死ぬぞ。
簿記1級もっているのか?
425よ人生よく考えて受けろよ。


431 :名無し検定1級さん:2006/10/08(日) 01:04:51
租税法じゃないの?死ぬの。もしかして左大臣ちゃん??

432 :名無し検定1級さん:2006/10/08(日) 01:05:20
>>430
>会計士論文合格待ちだよ馬鹿がw
>短答受かるのに3年かかったがな



























( ´,_ゝ`)プッ


433 :名無し検定1級さん:2006/10/09(月) 00:52:16
まじで言うと社会人なら通信しかないな。

434 :名無し検定1級さん:2006/10/12(木) 19:14:28
鑑定部門のある会社に勤務しているか、又は
鑑定会社(信託銀行を含む)への出向等が可能な会社に勤務していない限り、
(まともな)社会人は、不動産鑑定士を目指すべきではない。

上記の用件を満たす会社に勤務しておらず、
かつ、現在年収600万以上を稼いでいる者は、
絶対に、不動産鑑定士を目指しては駄目。

出世競争から脱落してしまった、既に窓際族である、
今はいいが将来のリストラが不安だ、等の理由で
独立可能な大型資格に憧れる気持ちは分かるが、
不動産鑑定士はやめておきなさい。
せめて、他の資格を目指すべきです。

435 :名無し検定1級さん:2006/10/12(木) 19:48:01
そのとおり
不動産鑑定士の道を歩むのならどうせ他の会社に勤めても給料が安い若者じゃないと
他で働いていれば50万ぐらいもらえる中高年がこの業界にくるとよくて半額
経済学でゆうところの機会費用が半端でない
本来もらえるあと25万×12=300万
300万×2・3年=600〜900万
これに予備校の費用、勉強の労力もろもろ考慮したら・・・恐ろしい
よくかんがえてね・・・ついでに若者も・・・後悔しないでね

436 :名無し検定1級さん:2006/10/12(木) 20:04:50
何言ったって、聞きゃしねーよ

437 :名無し検定1級さん:2006/10/12(木) 20:27:32
そうそう何言ったて無駄だよ
転職先といったら鑑定事務所しか頭に浮かばないような
異業種からの社会人受験生が多いから


438 :名無し検定1級さん:2006/10/12(木) 20:56:46
そうだな・・・
無駄な説得をした・・・
人間失敗しないとわかんねえもんな
自分も失敗した人間だし

439 :名無し検定1級さん:2006/10/12(木) 21:07:35
全ては予備校が悪いのだ。
独立という響きに騙されている。
確かに15年前は、地方の事務所でも50のおっさんが2.3年修行して、奥さんを
事務員のような形態でなんとか格好がついた。
競売もすぐに入れたし、役所の更地評価ですぐに50万くらいの報酬となった。

今は昔よりもかなり周辺環境が厳しいし、第一おっさんを採用しなくても
20代の合格者がたくさんいる。昔は、鑑定を目指す人はかなり変人で新卒で
受けようなどと思う人はとても少なかった。

大きな会社で不動産部門があるなら受ける価値はあると思います。
但し、合格するまでは周囲に内密でないと足を引っ張られます。

また、どうしても独立したいならば20代で始めるべきです。
10年辛抱すればなんとかなるでしょう。
この場合、結婚が遅れる場合がしばしばです。

440 :名無し検定1級さん:2006/10/12(木) 21:13:57
漏れも失敗した 苦労しっぱなし

441 :名無し検定1級さん:2006/10/12(木) 22:20:13
年収500万の不動産鑑定士2人
年収2000万の不動産鑑定士1人
これでも平均年収1000万となってしまう
予備校は平均年収だけでなく分布も公表すべき
怖くてできねえだろうがな・・・
確かに予備校はうそはいってない。成功している人間も実際にはいる
しかしその人間があたかも不動産鑑定士の典型だと思わせる
少数の鑑定士が平均年収をなんとか押し上げている現状を隠して

442 :名無し検定1級さん:2006/10/12(木) 22:53:31
誘導
合格発表の話題はこちらでどうぞ
【祝】不動産鑑定士論文試験発表サロン1【祝】
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1160660743/

443 :名無し検定1級さん:2006/10/13(金) 00:06:18
資格試験3校に警告=合格者数を2割水増し−公取委
 公認会計士や税理士の試験をめぐり、資格試験予備校大手が講義を数回受け
ただけの人を合格者数に含めて公表したのは、景品表示法違反(優良誤認)の
恐れがあるとして、公正取引委員会は12日、TAC(東京都千代田区)と大原学園
(同)、早稲田セミナー(新宿区)に警告した。公表数のうち約2割は、受講の
成果で合格したとはみなせないという。 
(時事通信) - 10月12日20時1分更新


444 :名無し検定1級さん:2006/10/13(金) 12:31:33
これからは社会人で鑑定士を目指すのは無理。
合格者が94人ですから。
残念〜

445 :名無し検定1級さん:2006/10/13(金) 14:48:30
ほんとすくねえ
今の受験生かわいそ・・・
でも修習の状況考えりゃしかたねえかも
運がわるいとおもうしかねえな

446 :名無し検定1級さん:2006/10/13(金) 21:27:57
こりゃ、専業でも3年はかかるぞ


447 :名無し検定1級さん:2006/10/13(金) 21:35:20
受かるかどうかわからない専業3年なんて、
常人なら精神が持たないよ

448 :名無し検定1級さん:2006/10/13(金) 21:42:12
社会人ですが奇跡的に受かりました。

449 :名無し検定1級さん:2006/10/13(金) 21:44:34
>>448
ほんとなら尊敬します。

450 :名無し検定1級さん:2006/10/13(金) 21:53:20
旧司法試験並みだな


451 :名無し検定1級さん:2006/10/13(金) 21:53:37
ホントです。自分でも信じられません。書き込みも初めてです。

452 :名無し検定1級さん:2006/10/13(金) 21:56:25
20代は16%の合格率

453 :名無し検定1級さん:2006/10/13(金) 21:57:46
30台です。

454 :名無し検定1級さん:2006/10/13(金) 22:00:02
国は年齢別に下駄を履かせてるんじゃないの?

20代 +20
30代 +10
40代   0
50代 −10 
60代 −20

455 :名無し検定1級さん:2006/10/13(金) 22:01:52
>452
それでも短答入れると4%くらいだな


456 :名無し検定1級さん:2006/10/13(金) 22:12:54
誰かスレ立てをお願いします。
私は昨日立てたので、もうしばらく立てられません。

【国】不動産鑑定士論文試験発表サロン2【恨】

前スレ
【祝】不動産鑑定士論文試験発表サロン1【祝】
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1160660743/

457 :名無し検定1級さん:2006/10/14(土) 14:13:45
社会人で目指す人はもう居ないの?

458 :名無し検定1級さん:2006/10/14(土) 14:21:33
もう働きながらだと無理
時間的余裕のある公務員で一定のレベル以上の逸材で運がよければ受かるかも


459 :名無し検定1級さん:2006/10/14(土) 14:23:32
5時上がりのお気軽公務員なら目指せるかもね
合格率2%までになったか
かわいそ過ぎるね

460 :名無し検定1級さん:2006/10/14(土) 15:16:32
>>457

うちの事務所にいるよ

461 :名無し検定1級さん:2006/10/14(土) 15:20:37
ある意味、
専業の方がリスクは低いしね

学生なら別だけど

462 :名無し検定1級さん:2006/10/14(土) 15:21:14
×リスクは低い
○リスクは高い

でした…

463 :名無し検定1級さん:2006/10/14(土) 17:35:22
今なら合格者数の増加が決まっていて科目合格のある会計士のほうが受かりやすいだろ


464 :名無し検定1級さん:2006/10/14(土) 18:07:39
合格率ってどこに出ているの?

465 :名無し検定1級さん:2006/10/14(土) 18:33:23
社会人でも、業界外のリーマンと補助者では意味が違うだろ。
補助者は受からない。転職が必要。職歴は評価されない。地獄。
リーマンは勉強やめたらいいだけ。何の問題もない。

    無資格 哀  れ  ギャハハハハハハハハ(涙

466 :名無し検定1級さん:2006/10/15(日) 06:39:38
【資格学校】公取委:TAC、大原学園、早稲田セミナーの3校に警告・合格者数「水増し」表示で [06/10/12]
http://news18.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1160661992/

467 :名無し検定1級さん:2006/10/16(月) 20:09:03
働きながら合格は99%不可能になりました。

468 :名無し検定1級さん:2006/10/16(月) 20:43:29
鑑定事務所勤務のOLです。
以前バイトしていた子が、合格報告しに来てくれました。

HPは怖くて見れなかったそうです。
合格したものの、研修?の費用が高額で、頭を抱えていました。
受かってもなぁ・・・みたいな感じで。

469 :名無し検定1級さん:2006/10/16(月) 22:02:29
正直撤退したい。会社でも立場無いし。
でも年齢的に転職は厳しい。
死ぬしかないのかな。ハハハ…

470 :名無し検定1級さん:2006/10/16(月) 22:15:23
>>468 金取るところ、聞いたこと無いけど。。。ネカマくんよお

471 :名無し検定1級さん:2006/10/16(月) 22:28:08
>>470
140万かかるよ。

472 :名無し検定1級さん:2006/10/16(月) 22:29:13
短答惨敗後、5ヶ月ぶりに勉強したw
すっかり忘れてまつ。
でも、頑張りまつ→論文受けてないから流暢な事言えるんでしょうが・・

473 :名無し検定1級さん:2006/10/16(月) 22:31:10
>>471
そのうち100万は鑑定士に払うかね。
まるまる100万取る鑑定士はほぼいないよ。

474 :名無し検定1級さん:2006/10/17(火) 10:26:14
>>473
では幾ら取ると言うの?

475 :名無し検定1級さん:2006/10/17(火) 12:56:12
>>474 就活の過程で質問したけど、費用の大半を事務所が負担してくれる
    よ。ただし、一定期間はやめないことが前提だったりするけど。
    

476 :名無し検定1級さん:2006/10/17(火) 13:01:42
あ、お礼奉公ね。
でも助かるね。140万はきついから。

477 :名無し検定1級さん:2006/10/18(水) 16:27:59
けど費用負担するけど指導全然しない可能性もある
働かせるだけ働かせといて後は自己責任で修習乗り切ってねというケースが考えられる
旧制度でも鑑定士が確認もせずに補助者にすべてやらせていたという話も聞く
相手を良く見て就職先をきめましょう

478 :名無し検定1級さん:2006/10/25(水) 23:57:10
>>477の言うとおりだけど、中は覗けないからなあ。。

479 :名無し検定1級さん:2006/10/26(木) 00:53:57
指導してくれないかもしれないが、一応の目安はある。
第一に東京からの仕事があるかないか、これは非常に重要。
何故なら、単なる価格合わせだけでなく、市場との対話能力が必用だから。
次に、地元の弁護士や会計士からの仕事があるかないか。
これも重要で、いざとなったら頼られているかの指標。
最後は年齢、50以下で自分でも原稿を書く人。

480 :名無し検定1級さん:2006/10/26(木) 01:04:01
479ですけど、仕事の中身は普通は言いません。
ただ、50代以下の人は自分1人でも一応は回せます。
それでも、補助者が必要ということで一応の推測はつくでしょう。
それと笑顔で応対してくれるところは大体オッケーでス。
反対に天皇陛下的態度のところはだめです。

481 :名無し検定1級さん:2006/10/26(木) 06:08:45
田舎じゃ、たかが鑑定士で先生と、呼びあうんだよな            天皇?痴呆だな。たかが
田舎協会役職でキモイ    器が小さすぎる
50すぎの爺鑑ダメポ

482 :名無し検定1級さん:2006/10/26(木) 08:16:06
落ちた奴ほど資格の悪口をいう。みてて哀れ。

483 :名無し検定1級さん:2006/10/26(木) 17:19:54
482は完全な誤解だな
真実を知れよ

484 :名無し検定1級さん:2006/10/27(金) 01:16:47
来年の論文、鑑定理論6章、8章危ないよな〜9章もちょっと借地権 底地は出ないとは
思うんだが・・・

485 :名無し検定1級さん:2006/10/27(金) 10:29:58
481は担当落ちだろな。宅建まずうかれ

486 :名無し検定1級さん:2006/10/27(金) 12:09:21
というかっ撤退して一生鑑定士の僻みでもいってろ

487 :名無し検定1級さん:2006/10/27(金) 19:48:29
現役鑑の話そのまま

488 :名無し検定1級さん:2006/10/28(土) 19:39:40
もっとやっれ 道草 おれは勉強する

489 :名無し検定1級さん:2006/10/28(土) 19:54:49
成績通知が来てるらしい

490 :名無し検定1級さん:2006/10/28(土) 20:19:53
司法修習生は給料もらいながら勉強できるのに・・・
鑑定士は140万も払って平日・昼間開講の授業に1年間通わなきゃいけないなんて・・
アホくさっ!


491 :名無し検定1級さん:2006/10/28(土) 22:07:39
受かりやすくなるとおもたのに

492 :名無し検定1級さん:2006/10/28(土) 23:43:36
普通140万は会社がだしてくれるでしょ。一社だけ変な会社があって消費貸借契約
結ばせるとかいってましたけど。

493 :名無し検定1級さん:2006/10/28(土) 23:51:49
マジ?

494 :名無し検定1級さん :2006/10/29(日) 02:10:56
>490
ロースクールに何百万払ってると。
しかも合格する保証も全然なしだ。

495 :名無し検定1級さん:2006/11/02(木) 05:58:01
>492どんなとこですか?社会的制裁のため実名でお願いします。

496 :名無し検定1級さん:2006/11/02(木) 11:21:26
>>490>>494

ま、金持階級しか法曹に入れないようにする為でしょ。
大学の法学部に4年間+法科大学院に2年間で学費だけでもかなりの額になるよね
しかも地方出身者はそれに家賃や光熱費に食費などもかさんで来る。
アルバイトなどやってたら勉強が追いつかなくなるし結局貧乏人は無理なんだよね。
鑑定士もそれに徐々に近づいていくのではないの。

欧米などは奨学金制度が充実しているから優秀な学生なら貧乏でも諦めずに済む。
日本ではそんな奨学金制度はないからますます格差が広がるわけだな。

497 :名無し検定1級さん:2006/11/02(木) 13:49:49
>>490
最終考査30%らしいぜ。

498 :名無し検定一級さん:2006/11/03(金) 04:21:18
確かに思う。金持ちはバカでも何でもできるのさ。
専業じゃないと無理と言えば、やる気がないと言われる。しかしあの合格率
では現実的に働きながらは、無理だ。
格差社会をこの試験を受けたことで、実感したぞ。
お前は頭が悪いからだと言いたい人は言えばいい。496さんは地方出身者
だろう?自分も地方の人間だ。そういう地方の人間が理解できる人間がいて
嬉しいぞ。景気回復といっているが、地方は全くそんな感じしないけどな。

499 :名無し検定1級さん:2006/11/03(金) 07:59:20
たかが鑑定士試験に落ちたバカが騒いでるな(笑)www

500 :名無し検定1級さん:2006/11/03(金) 08:25:44
実地演習代の100万を払わす会社もあるのか?
協会に払う40万を折半か全額だろ。

おれ、17年合格だけど、やってよかったって思ってる。
金銭的にはつらいけど、まだ20代半ばなんで楽観的です。

501 :名無し検定1級さん:2006/11/03(金) 09:07:30
499が死ねばいい

502 :ベテラン受験生:2006/11/03(金) 09:17:01
>>490
給与じゃなくて貸与にならなかったっけ?

503 :名無し検定1級さん:2006/11/03(金) 09:28:47
>>496
>欧米などは奨学金制度が充実しているから優秀な学生なら貧乏でも諦めずに済む。
>日本ではそんな奨学金制度はないからますます格差が広がるわけだな。

それほんとうだよ。
日本に住んでると海外の事情にうといからわからないだろうけど
例えばアメリカなんか色んな団体が奨学金を出している。
しかも殆どが返還義務ないから貧乏でも勉強を続けられる。
日本は中流時代が長かったけどここ数年で急に経済が悪くなった。
にもかかわらずそういう制度が殆ど無いから余程の金持ちでないと辛いね。
まして地方出身者のハンディはものすごく大きいと思う。
(高校の履修不足問題も地方の場合地元の国公立目指す子が多いから試験で不利な世界史切捨てたんだよね)
これって凄く大変な事で欧米(だけでもないが)だったら学生暴動起きるよ。
日本人は世界の事情に疎いから我慢しているんだろうけど。


504 :名無し検定1級さん:2006/11/03(金) 09:39:00
欧米では普通に奨学金貰っている学生多いらしいね。

505 :名無し検定1級さん:2006/11/03(金) 10:05:01
欧米では寄付に対する控除が充実しているから個人の団体に対する寄付がしやすい。
俺も税金のかわりに寄付を選べるなら寄付するよ。
奨学金はそんな制度の下で成り立っているんだよ。


506 :名無し検定1級さん:2006/11/03(金) 12:27:00
日本では霞ヶ関が税金で集まる金=予算=民間企業でいう自分らの売り上げという意識だから
大事な税金を寄付に変えるような制度は許すはずが無いわけね。

現自民党政権はそんな霞ヶ関の役人の守護者というか使い走りみたいなものだから
欧米並みに奨学金やらの普及などは恒久的に無理という事ね。
でも、国民が(幾ら無知とはいえ)自分でそれを(結果的にとはいえ)選んだことだから我慢だな。

507 :名無し検定1級さん:2006/11/03(金) 16:34:23
ホント、もし税金払う代わりに、貧しくとも優秀な学生に寄付することが
認められたら、絶対後者選ぶよな(いうほどのカネは持ってないけど)。

誰が好き好んで、5年間で数日しか出勤せず満額の給料ぶんだくるような
公務員なんぞに渡るカネを払うかよ。

508 :名無し検定1級さん:2006/11/03(金) 17:23:38
日本は役人天国、ぼったくり税、         どうにかならんかな。

509 :名無し検定1級さん:2006/11/03(金) 18:10:30
政権交代を続けるしかない。
今役人べったりの自公政権を民主政権にする。
そしてしばらく様子をみてそれでダメなら今度は又自民政権に変える。
それを繰り返して政治の主導権を国民の手に戻す。
政権交代の意味はそこにある。
それがないから役人が安心しきっていて国民をないがしろにする。
せっかく複数の政党があるんだから利用しないと。
政治家も役人も公僕なんだから邪魔をしないで寄付制度を大幅に変えて
奨学金制度を充実させるようにしないと。
そうでないとこの国は金持ばかりが大きな顔をする嫌な国になる。

510 :名無し検定1級さん:2006/11/03(金) 18:16:51
自公永久政権もいいんだけどさ
小泉になってから格差開くばかりでしかも加速しているよね。
せめて安倍さんには奨学金制度の後押ししてほしいな。

511 :名無し検定1級さん:2006/11/03(金) 18:40:51
無理

512 :名無し検定1級さん:2006/11/03(金) 18:52:04
もう社会人合格なんて無理


513 :名無し検定1級さん:2006/11/03(金) 19:35:47
福島や和歌山の知事だって、一応は「改革派」みたいなイメージで売ってた
だけど、結局長期政権になって腐敗したんだもんな(まあ元々そういう素養の
ある人間だった可能性もあるが)。

長期政権ってのは、ロクなことにならんね。

514 :名無し検定1級さん:2006/11/03(金) 21:02:13
そうだよね。
ただ結局人任せにした国民(県民)の責任なんだけどね。
でも最近は失政を知らしめないようにマスコミもグルだからな。
どうしようもないよ。

515 :名無し検定1級さん:2006/11/03(金) 21:57:02
>>512
それはない。オマエにとっては無理かもしれないが、
それが可能な奴はいるし、そんな奴を国は求めている

516 :名無し検定1級さん:2006/11/03(金) 22:13:22
専業しか無理だから諦めな


517 :名無し検定1級さん:2006/11/03(金) 22:57:03
今年も普通に社会人合格

518 :名無し検定1級さん:2006/11/04(土) 13:02:10
何年やってたのかねぇ

519 :名無し検定1級さん:2006/11/04(土) 14:03:54
>>517は勉強時間教えてください

520 :名無し検定1級さん:2006/11/04(土) 19:24:18
490  鑑定士は140万も払って平日・昼間開講の授業に1年間通わなきゃいけないなんて
マジですか?



521 :名無し検定1級さん:2006/11/04(土) 19:42:14
>>520
マジです。


522 :名無し検定1級さん:2006/11/04(土) 20:18:21
それは大学の場合だろ?

523 :名無し検定1級さん:2006/11/04(土) 20:48:24
事務所はハズレくじを引くと、途中変更できないから選択は慎重に!!
大学は、法務局も電車賃も先例も自腹だから選択は慎重に!!



524 :名無し検定1級さん:2006/11/04(土) 21:25:45
つーか、マイクロバスに乗るとでも思ったの?
どこまで厚かましいんだろう。金が無いなら行かなきゃいいだけ。
登記簿にしろ事例にしろ、ひとつだけ取ったら後はコピーで終わりだから、目茶安。

525 :名無し検定1級さん:2006/11/04(土) 21:30:36
専業受験生で今年合格→大学なんて奴、いるのかな?

もったいないし、無職歴が長いのはキモイ
実務経験が無ければ、色々イメージできないしね。よりどころが「基準」しかないんだろうなあ ワラ
事務所で働いた経験があれば、自分なりに勉強しておきたいところがいくつも出てきただろうし、有意義だろうね




526 :名無し検定1級さん:2006/11/04(土) 23:32:08
 マンション屋上に女性を連れ込み乱暴したとして、警視庁は東京都あきる野市、富士通不動産株式会社指定協力会社 株式会社アイ・シー・エス(井草・コンサルティング・サービス)取引主任者 西田隆史容疑者を強姦(ごうかん)致傷容疑で逮捕した。
 調べによると、西田隆史容疑者は11月2日午後11時半ごろ、あきる野市の路上で帰宅途中の20代の女性の後をつけ、女性の自宅マンションのエレベーターに一緒に乗り込み、ナイフを突きつけて脅したうえ、屋上に連れ込み乱暴した疑い。
 西田隆史容疑者はこのほか、強制わいせつ事件数件について「自分がやった」と認めており、動機について「仕事でストレスがたまっていた。女性が無抵抗なので犯行を重ねるようになった。」などと供述している。警視庁では余罪があるものと見て調査を進めている。
 西田隆史容疑者は富士通不動産株式会社指定協力会社である株式会社アイ・シー・エス(井草・コンサルティング・サービス)の取引主任者。
 アイ・シー・エスは「事実関係を確認し、厳正に対処する。」とコメント。
株式会社アイ・シー・エス 〒197-0823 東京都あきる野市野辺504-9
http://www.akiruno-ics.co.jp/
富士通 http://jp.fujitsu.com/

527 :名無し検定1級さん:2006/11/05(日) 19:52:35
>> 522 大学だけなの?平日・昼間開講の授業に1年間通わなくてもいいの?
>> 523 事務所の変更出来ないのは なぜ?


528 :名無し検定1級さん:2006/11/05(日) 21:17:36
事務所は変更できるだろうけど手続きとかが厄介なんじゃん、多分
辞めたらすぐ新しい指導鑑定士みつけて期限までに課題提出しなくちゃ
課題を期限までに提出できなければコースの期限延長申請して終了考査が1年遅れるってことに?

529 :名無し検定1級さん:2006/11/08(水) 22:41:01
>>528
( ´,_ゝ`)プッ

530 :名無し検定1級さん:2006/11/13(月) 16:51:36
実務修習中ってずっとホテル自腹でとるんですか?

修習LOVEは生まれますka?

531 :名無し検定1級さん:2006/11/14(火) 19:20:56
Tのパンフで合格者の顔見てみろよ
交尾可能と思えるの何人いたよ?

532 :名無し検定1級さん:2006/11/14(火) 19:28:53
撤退した?

533 :今年のA判定者:2006/11/23(木) 14:42:15
受験生(特に初学者)は合格者の意見を聞くとき、合格体験記を読むときには
注意が必要。なぜなら、

もし今年の合格者数が200名弱であれば(←ちゃちゃ入れるやつがいそう)、私は
合格体験記で自分の勉強方法の正当性を書き、予備校等で合格者ガイダンスをした
であろうが、残念ながら不合格となり、上位94名に入るには自分のやり方が不十分
もしくは欠点があったことは反省すべき点であると思う。

ということは、だ。
昨年合格者の半分、H16以前の2/3の合格体験記及び合格者ガイダンスは今年に
あてはめれば『不合格者体験記&ガイダンス』ということになり、94名に入る
という観点からは、不十分もしくは欠点がある、ということである。

要するに合格者数によって、同一の勉強方法・量が正攻法であったり、不十分
であったりするわけだ。
皆さん、何が正しいか判断して、鵜呑みにするのは避けましょう!


534 :名無し検定1級さん:2006/11/23(木) 16:26:36
>>533
訳がわからん事を言ってるなw
そもそも合格体験記を鵜呑みにするような馬鹿はお前一人だ。
合格体験記は参考にして取捨選択するものだろう。
鵜呑みも糞もw
不合格体験記だって有用なんだぜ?
もうちょっと頭使おうぜ、万年A判定不合格のにいちゃんw



535 :名無し検定1級さん:2006/11/23(木) 20:57:47
>>533
>もし今年の合格者数が200名弱であれば(←ちゃちゃ入れるやつがいそう

激ワロスwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
ちゃちゃwwww
こいつ馬鹿確定だね。
落ちたんだろ、早い話がwwwwww
痛いやつだな〜w
AだろうがFだろうが不合格なんだよ、お前はwwwwwwwww
社会では誰も”A”なんて認めないんだよ。
お前は”不合格”なのw
”不合格”
ぷ。


536 :名無し検定1級さん:2006/11/23(木) 23:05:58
晒しage

537 :名無し検定1級さん:2006/11/25(土) 16:19:25
来年の試験は、専業が減り、社会人が増えたんじゃないか?
自分が就職したせいもあるかも知れんが、自習室いっても専業受験生が
昨年より明らかに少ないように思える。
どうやろう?

538 :名無し検定1級さん:2006/11/25(土) 23:40:36
>>537ホンマか?

539 :名無し検定1級さん :2006/12/11(月) 13:29:51
>>537
全体的に減ったのでは?
社会人が増えたという実感はどこからきているのですか?

540 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/12/11(月) 15:26:36
関連wiki
http://wiki.ninki.org/wiki.cgi?p=%bc%d2%b2%f1%bf%cd%a4%c7%c9%d4%c6%b0%bb%ba%b4%d5%c4%ea%bb%ce%b9%e7%b3%ca%a4%f2%cc%dc%bb%d8%a4%b9%a1%aa


541 :名無し検定1級さん:2006/12/12(火) 18:35:31
基本的な質問ですが
実務修習ってどんな仕組みなのですか。どこかのサイトに載っていたら
教えて下さい

542 :名無し検定1級さん:2006/12/14(木) 00:40:17
鑑定協会のHPは見ましたか?

543 :論文A判定:2006/12/14(木) 23:41:44
>>534-535
察するにE・F判定の奴か、それとももしかして短答落ちか
いずれにせよ合格可能性ゼロの馬鹿受験生が湧いてきたようだなwww

なんたってオレはA判定だからな、来年の合格は予約したようなもんよ。
予備校でも周りの受験生に聞いて回っているよ。

「オレ、今回A判定だったんだけど、君はどうだった?」とね。

もっとも中には信用しない者もいる。
そんなときの為に、オレは成績通知書をいつも持ち歩いている。
そしておもむろに見せるのである!

「この通知書が目に入らぬかっ!!」

なんと!そこには燦然と輝く“A”の文字が!
もちろん、周りの者はただ平伏するばかり。
こうして一件落着するのである。
もはや並みの予備校にはオレの敵はいない。
いつも肩で風を切って歩いているよ。

ま、何度も書くけどオレは合格の内定を貰ったようなモンなんで
キミ達みたいな“ザコ”に構っているヒマはないんだけど、
キミ達の妬み、僻みがあまりにも目に余るんで
ちょっと忠告してみた次第。
せいぜい永遠に受験生をやっていてくださいよwwwww

544 :名無し検定1級さん:2006/12/15(金) 06:36:15
>>542
協会のHPは見ましたが、要するに試験に合格しても1年の修習が必要で、大学か
事務所かは問わず、150万円ばかりかかるということなんですね。
なんでこんなにお金がかかるんだろうと言っては話しにならないのでしょうが、
けったいな制度なんですね。勉強するまえから萎えますわ

545 :名無し検定1級さん:2006/12/15(金) 14:19:49
リーマンなんで完全独学で1日2時間、休日5時間ぐらいの勉強で2年がかり
で合格できた。
最初に資格が欲しかったから行政書士、翌年に管理業務主任者と宅建主任、
一昨年はマンション管理士と簿記2級と順番に取ったのが良かった。
鑑定士はWセミナーの基本書と参考書、問題集だけに専念した。
そういう意味ではあしかけ5年かかっているが、独学でも取れるよ。
実務講習が終われば、一気に不動産コンサル業で独立する予定だ。




546 :名無し検定1級さん:2006/12/15(金) 15:08:30
>>545
普通のリーマンは平日のその時間帯に2ちゃんねるはできんな。まぁ5年かかったって言うんだから嘘じゃないだろうけどさ。社会人、早稲田、今年合格だなんて言ったら特定されちゃうよ気をつけて

547 :名無し検定1級さん:2006/12/15(金) 16:58:59
>>545
失礼ですが年齢はおいくつですか。実務修習終わればすぐに独立できる
ものでしょうか

548 :名無し検定1級さん :2006/12/15(金) 17:37:05
よく実務経験がないと独立できないっていうけど
指導鑑定士の多くは独学で実務を身につけたらしいよ。
原価法しかできんが・・・・

549 :名無し検定1級さん:2006/12/15(金) 18:50:41
>>547 絶対ムリ。舐めすぎ。

550 :名無し検定1級さん:2006/12/15(金) 18:51:40
ネタだろ
リアルだとして、ボリュームが多いんだ。まんべんなく法でやると、復習時間が不足するから忘却速度>暗記速度となり合格水準までいけない。
山あて法じゃ運次第。
凡人用とは思えん。

551 :名無し検定1級さん:2006/12/16(土) 01:45:38
>>546
ヒント:完全独学

552 :次の不動産鑑定士達に:2006/12/16(土) 09:55:21
昨日も根回し。
有力候補を罵倒し。
「今度、東京会の副会長に立候補します。次は会長です」自惚れた、金の亡者。東京都台東区東上野2丁目の二???定の語?。
長年見たが人格に問題がある。
自分より地位が上の者だけゴマスリ。
年上でも格下ならカス扱い。
厚顔無恥の礼儀知らず。売名行為で月刊浮動3官邸に求人を出し続ける・・・。
人は表と裏を使い分ける。
裏としてここで不満を言うのは良いかもしれない。
それでも、表として、いつか鑑定士になったとき言葉の恐ろしさ・礼儀の大切さを認識して欲しい。
例え、それが小さな事務所で終わるとしても。

私は爺鑑で人生に先がない。
それでも許されるならば、彼のような鑑定士が現れないことを願い、次の世代に託す。

553 :名無し検定1級さん:2006/12/16(土) 16:49:55
>>551
すみません、それでもわからないです…

554 :名無し検定1級さん:2006/12/17(日) 23:22:45
>>543

A判定”不合格”おめでとうございます。
ちんけなプライドをお持ちのようですが、
合格者から見ると哀れでしょうがないですな…
多分、一生こうやって受験ベテの中で威張りながら
後進に追い抜かれていくのでしょう。
合掌Ω\ζ°)チーン

555 :名無し検定1級さん:2006/12/18(月) 00:12:42

お前キモイな

556 :名無し検定1級さん:2006/12/18(月) 16:14:39
>>543
おまえは確実に死ね^^

557 :名無し検定1級さん:2006/12/18(月) 17:26:14
>>543は脳内A判定でしょ
二十歳過ぎてこんなことやってると脳に蛆湧いてるとしか思えん

558 :名無し検定1級さん:2006/12/18(月) 23:36:51
人によってそれぞれ言い分もあろうが、
しかし、実力的には

平成18年のA判定>>>>>>16年以前の合格者

これだけは間違いなく言える。
こうして見ると16年以前の合格者は、まことに運が良かったという他はない。
はっきり言うと、ほとんど運のみで受かったようなもの。
あまり合格をひけらかすのは如何なものかと。

559 :名無し検定1級さん:2006/12/18(月) 23:56:54
試験に上位で受かろうが下位で受かろうが、合格は合格、不合格は不合格だろ

今年A判定で落ちた奴は試験制度改革の流れを読み切れなかったという点で劣ってるんじゃないか?・・確かにテストの点数では優秀だと思うけどな

けど、平成15年までの合格者300人越の奴らが全員優秀かといったら、それも違うな

結局は受かった後に努力して知識を得て実践できた奴が優秀だと思うぞ

560 :名無し検定1級さん:2006/12/19(火) 01:57:37
↑試験制度改革の流れを読みきれた奴なんて何人いるんだ?
平成15年までの合格者が全員優秀な訳もないじゃん。
昔はここまで難しい資格でもなく、「ひょっとしたら…」で受かったんだから。
18年度からは合格レベルの優秀な受験生を抽選100名様で合格者を決定してるみたいなもんだよ。

561 :名無し検定1級さん:2006/12/19(火) 02:02:48
モーサテのために寝るか

562 :名無し検定1級さん:2006/12/19(火) 07:53:45
結局、最後に残るのは不合格の中での判定じゃなく、合格か不合格かだけ

何をいっても不合格は不合格。合格は合格

人数読み切る兆候はあったし、その前年や前前年に受かってない奴もわるい

抽選ぽいとう点には同意だが

563 :名無し検定1級さん:2006/12/19(火) 16:14:41
俺15年合格だけど100番以内にうかってる自信あり。民法はC-book完璧に仕上げたぜ。お前は共同不法行為もちゃんと押さえてるのか?平成13年14年なんてかなり民法難しいよ。経済も難しいし。今は問題簡単でむしろ羨ましいよ。浅く勉強すりゃいいんだからな

564 :名無し検定1級さん:2006/12/19(火) 23:51:07
現時点での100番以内と、15年当時の100番以内は全く質が違う。
なぜなら、合格レベルにある優秀者が大量に滞積しているからだ。

具体的に言うと、16〜18年の合格者数は約500人。
仮にこの間“合格者350人時代”が続いているとしたなら、合格者は約1000人。
差し引き、本来ならとっくに合格しているべき
500人が未だに残留していることになる。
この中で100番以内に入ることは至難の技であろう。

565 :名無し検定1級さん:2006/12/20(水) 00:09:48
>>543
激ワロスw
みんなに共感されるどころか袋叩き。
お前の脳みそと根性が腐ってるって事が証明されたな。
所詮、不合格なんだよ。お前はw
あとな、お前は本試験でどんなに成績良くても95番なんだよ。
何年に合格していようが、お前は100番程度ってことだろが。
身の程を知れ、たわけ。
お前は頭が悪いって事を自覚することから始めろw


566 :名無し検定1級さん:2006/12/20(水) 00:38:58
長期戦を想定するとオッサン専業の俺はキツイな。
でもM2の11月号には45歳のおじ様が1年半程度の期間で合格された投稿が載ってたね。


567 :名無し検定1級さん:2006/12/20(水) 00:55:14
>>565
釣りにマジレス(ry

568 :名無し検定1級さん:2006/12/20(水) 15:36:00
>>567
釣りだと言い訳するみじんこ乙

569 :名無し検定1級さん:2006/12/21(木) 10:19:03
はっ?社会人で受験?舐めんなよ。

570 :名無し検定1級さん:2006/12/21(木) 14:12:10
>>569
お前の脳みそは決して標準ではないぞ。標準以下だ。
自分を基準にするんじゃねぇよ、馬鹿。


571 :名無し検定1級さん:2006/12/21(木) 14:55:13
このスレはA判定を取れない奴の怨念が詰まっているようだな…

572 :名無し検定1級さん:2006/12/22(金) 07:19:55
模擬試験だろ。(笑)

573 :名無し検定1級さん:2006/12/22(金) 10:45:25
>>570
私立文系の貴様に言われたくないぞ。天下の名大を舐めるな。

574 :名無し検定1級さん:2006/12/22(金) 18:24:38
学部は?

575 :名無し検定1級さん:2006/12/23(土) 04:30:31
業界とは関係無い社会人ですが、数年かけて勉強して1年間140万円払って
講習受けて、それほどメリットありますか

576 :名無し検定1級さん:2006/12/23(土) 15:10:23
>>571
なんで不合格をそんなに誇れるのか本当にわからない…
この人は絶対に頭がおかしい。
社会では合格か不合格のどちらかでしか評価されないよ。
救い難いバカだな。

577 :A判定:2006/12/23(土) 22:19:22
んん〜? なんか五月蝿いハエのようにブンブン言う人がいるんですけど、
もしかしてA判定のオレ様に対して言ってるんですかぁ〜?

自慢に聞こえるかもしれないから、本当はこんな事言いたくなかったんだけど、
しょうがねぇからお前らに教えてやる。
驚くなよ! オレは16〜18年に亘ってA判定を維持し続けているのである!
これが何を意味するか分かるか? あん?
つまりオレの実力はホンモノということよ。

そもそも試験は水物ゆえ、全くのまぐれでA判定、或いは合格するものもいる。
だが、そういう奴らは単に“運が良い”だけに過ぎん。
ハッキリ言えば“一発屋”である。
まるで実力の備わってない、張子の虎である。否、存在自体が詐欺である!
しかるにオレの実績を見よ!!
3年に亘って“準合格者”たる実力を保持し続けること、これは並大抵のことではない。
これは運ではなく、完全に実力が備わっていると看做すべきである。
並の合格者なんぞオレ様の足元にも及ばないであろう!

フッフッフ…おバカな諸君、わかってくれたかな。
オレ様の実力を。
わかったのなら、少しは態度を慎みたまえ。
このスレに下品な男は不要だ。

578 :名無し検定1級さん:2006/12/24(日) 00:02:35
>>577
ははー オソレイリマシタ
来年もA判定堅いですね

579 :名無し検定1級さん:2006/12/24(日) 00:21:58
                     ,.. -───‐- 、
               /    , ', -─‐- 、.._  _,.-.\ A判定で今年落ちただと!!
      |二l二    /       i l  ‐#- 、゙ヽ. ̄   ,r`ゝ-
-─- 、  |二|二 バ (        | L_ u v   \`ー-‐''/ ヽ
 _,ノ  ハヽヽ亅   ヽ      | r‐、} ヽ ̄`ヽヽ,, ,//´7;| そんなもん通るか!馬鹿もーーーーんっ!
      ┌┴─      >   | |ト、|l u ` ー゚イ u vl.゚ー'  | 
 o    | 土土l カ  /    | ヽ_|! u'_,ノ {  u'  }じ v |
      ノ 上 匕    (    /|  /! r'',ニニ=`==='=ニヽ!  
 o     l       \__/  |. / :| | |ー'ー'ー'ー'ー'ー'ー'ー' l‖ 
       ニ|二       ,ゝ   |/  :| l lーiーiーiーiーiーiーi‐rl ||
 o      ヽ_ノ    / |    iヽ.  ヽヽニニニニニニニンノ
                /   !    | ヽ   ` ー-- ニ二二~-‐'\   
 o      |      ヽ  |   |  ゙i      ::::::::::::/ :|\. \  
         |       \|     !   !       //   |   \
 r:、      /       > /\  !ヽ..__,//\  |
 |/      /-、     /! /   oヽ |::::::::::::::/ __   \. |
 o     /  し'   (  "       |:::::::::::/      `


580 :名無し検定1級さん:2006/12/24(日) 00:23:59
来年もA判定?!恐ろしい実力に参りました…

581 :名無し検定1級さん:2006/12/24(日) 02:25:15
未来永劫A判定w

582 :名無し検定1級さん:2006/12/25(月) 07:49:20
法律資格で談合するのは
鑑定士だけ司法書士は無し

583 :名無し検定1級さん:2006/12/27(水) 00:34:49
○合格者はこのスレから去った。
二度と書き込むことはない。
なぜなら、彼がA判定の下品だから。
来年も、A判定を必ずやとり、我々来年度合格者の踏み台になってくれる。
毎年、ありがとう!
(もう、このスレを見ていないだろうけど)


そろそろ、スレの本題に戻ろうか。

584 :名無し検定1級さん:2006/12/27(水) 12:25:44
準合格者・・・
自慰だな

585 :名無し検定1級さん:2006/12/29(金) 08:44:47
ほぼ初学者です。

鑑定理論(演習)って、対策する問題集や予備校講座はありますか?
オススメがあれば教えてください。

お願いします。

586 :名無し検定1級さん:2006/12/30(土) 00:45:00
鑑定士や司法書士みたいな食えないダメ資格取っても意味無いだろ(笑)www死ねよ屑野郎

587 :名無し検定1級さん :2006/12/30(土) 00:53:21
鑑定士を書士と並べるなよwwwww

588 :名無し検定1級さん:2006/12/30(土) 00:55:10

   \                              //
  ヽ                                 |
  |                                / |
  |       \ヽ     ///, //            /
 \   、ヽ丶、丶/´// ̄       彡          /
  `、ヽ、|               |   ミ          ヽ
  、ニヽ|               U   彡           \
  ヽ  |          / ̄´'''''ー;;,,,   |   /       丶ヽ
  \彡|   ,,,;;;、  、、 /;;;;‐‐;;_ ´´;  ヽ  /\       \
   > | ,,‐'''´_,,\   ; ト::!―!―'>    | /丶 |       ヽ、
   ( \/;ノ‐夊'‐`| レ \          | ト /         \
    `|  |  ̄    |               レ  |           |
     !\|     i|               ミ_/|          \
       |    (´´' '    、         |  \          |
       !  (  \/二ヽ! \        |   ヽ          \
       `、    ヽ__/    、      |   //| |.   / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
        `、  、_>ニニンヽ/       /   '´ ノノ    | まいったな・・・
         ヽ   \ニニ/´        /       ヽ.  | 無職なんて・・・・・・
          `、  ー―‐'''        /        `、< おれの親は許しちゃ
         __i             / /          .|  | くれねぇからな・・・
       _/  ヽ           /  /          |  \__________
     /     i         /   /          ,!
    /       `ヽ___,,/'' /   ,|         /





589 :名無し検定1級さん:2006/12/30(土) 13:43:19
ほぼ初学者なら予備校の授業だけで精一杯のはず。
手を広げるのは考えるだけ時間の無駄。

予備校選択なら各予備校に行き、パンフをもらってから悩みましょう。

590 :名無し検定1級さん:2006/12/30(土) 23:58:20
鑑定士や庶子が食えない時代に入っとるぐらい知っとるわ、余計なお世話だボケナスがぁ。
くだらん人間が多いのもな。
つまらん書き込みするな

591 :名無し検定1級さん:2006/12/31(日) 12:02:21
いやしかし、いつのまに激ムズになったの?この資格。
まあかつての2次+3次と考えればいいんだろうけど。
俺は全部一発だったけど、果たして今年の試験通るか
といわれたら余り自信ないな。

試験は難しいわ、正規登録までは登録資格を得るために
爺鑑定士にいいようにこきつかわれるわ、
そのわりに 正規登録後も旨味が大きいともいえないし、
1年で十分一発合格が狙える試験の簡単さだけが
売りだったのに、もう穴場的資格じゃなくなったな。


592 :名無し検定1級さん:2006/12/31(日) 12:22:04
司法書士取ったから次は簡単な鑑定士を取ろうかなぁ。

593 :名無し検定1級さん:2006/12/31(日) 12:29:51
フィッシャーマン乙

594 : なぜ?:2006/12/31(日) 13:25:00
私は 鑑定士に資格も持っていないし目指そうとしていないただの通りすがり
ですが なぜ 鑑定士は食えないの 不動産証券化では一番重要な資格で
金融業界では引っ張りだこではないのか?  簡単じゃないよね?

595 :名無し検定1級さん:2006/12/31(日) 14:19:20
>>594
>不動産証券化では一番重要な資格で
>金融業界では引っ張りだこではないのか?

随分と勘違いなさっていますよ。

596 :名無し検定1級さん:2006/12/31(日) 14:37:55
矢田野卑地花屋納屋奈良奈多屋名日二鮒亜無二

597 :名無し検定1級さん:2006/12/31(日) 19:12:08
引っ張られるだけの仕事がない。証券化の宣伝はあてにならん。宣伝は宣伝にすぎない。



けど、資格の学校の宣伝を信じる馬鹿も多いこと。喜ぶのは予備校なのに。

598 :名無し検定1級さん:2006/12/31(日) 22:02:31
証券化プレーヤーとして億単位の収入を得ている鑑定士もいるのが面白いところ。
公的評価もあるから弁護士よりも恵まれているくらいだ。
喰えないなんてのは新規参入を警戒して嘘を言っているに過ぎない。


599 :名無し検定1級さん:2007/01/01(月) 09:41:52
あほ
証券化プレーヤーになりたいっていうのはプロ野球選手がメジャーリーガーになりたいっていうようなもんだ

600 :名無し検定1級さん:2007/01/04(木) 12:41:19
結局、なんだかんだ言っても
A判定氏に勝てるものは居なかったという訳か。

601 :名無し検定1級さん:2007/01/04(木) 17:53:14
598は予備校か?
実務を知らないと直ぐわかるな。

602 :名無し検定1級さん:2007/01/04(木) 20:10:07
598よ早く算入してくれ!待ってるよ。算入者の市場はないから爺鑑と力付くで奪い取れ!
公的は赤字がおおいのをシランのか。


603 :名無し検定1級さん:2007/01/04(木) 20:24:34
受験勉強やってるときが、一番楽しいんだよ

604 :名無し検定1級さん:2007/01/05(金) 19:20:34
禿同

605 :名無し検定1級さん:2007/01/21(日) 22:24:49
大田原牛食べたい

606 :名無し検定1級さん:2007/01/24(水) 20:13:33
禿同

607 :名無し検定1級さん:2007/01/25(木) 10:56:52
しかし、このスレは、もの凄い必死な方ばかりですねw
本当は皆さん、鑑定士取りたくてしようがないんでしょ?

608 :名無し検定1級さん:2007/01/25(木) 11:01:51
>>607
近くの事務所でバイトでもやってみろよ

609 :名無し検定1級さん:2007/01/29(月) 00:22:55
25歳 既婚 公務員(地方)
鑑定士になって転職するのってあり?

今は時間的余裕はあるけど、充実感ない。
金銭的期待もできない。 で 鑑定士で充実した世界へ! って感じなんですが…


610 :名無し検定1級さん:2007/01/29(月) 00:24:17
やめとけやめとけ絶対にやめとけ!

611 :名無し検定1級さん:2007/01/29(月) 01:46:48
>609
役所の場合、資格手当てはつかないがそのまま資格を活かすことは可能なので
やる気があるなら、20代こそチャンス。
ただし、役所の人には絶対に内緒にしておかないと人事で割を食うことが往々
にしてあります。
合格してから周囲には言えばよい。

国土交通省、国税ではさほど珍しくない。
今回の三次試験の結果を見てもわかるように、資格試験の結果は年齢に反比例
する傾向があるので、やるならば今ですよ。
仮に駄目でも、試験を受けている間は浮気をしたり、ギャンブルに嵌る余裕が
なくなるので、事情を話せば奥さんもきっと応援してくれる。

612 :名無し検定1級さん:2007/02/01(木) 08:46:53
611は適当だなあ

613 :名無し検定1級さん:2007/02/02(金) 20:12:26
自由業は不自由業だ。俺ゃ鑑定士じゃないけどさ。

614 :名無し検定1級さん:2007/02/03(土) 14:28:55
どんな不自由がありますか?

615 :名無し検定1級さん:2007/02/04(日) 21:35:38
溶接がドコにも売ってない。。
アマゾンだと1万超えてる。。
なんで??

616 :名無し検定1級さん:2007/02/04(日) 22:05:24
悪いこと言わないから、今から鑑定士試験始めようってなら
止めた方がいいよ。

金銭的期待をしてるなら、期待はずれもいいとこ。
また、鑑定くらい地味でつまらん仕事もない。

昔のバブル期ならともかく、業界そのものに閉塞感有り。
悪いこと言わないから、予備校に踊らされないように。

617 :名無し検定1級さん:2007/02/04(日) 22:08:37
ほんとだ。

618 :名無し検定1級さん:2007/02/04(日) 22:09:40
他の業界から遅れてこの業界は今が淘汰の時代だね

619 :名無し検定1級さん:2007/02/06(火) 18:35:54
仲介や開発が良い?

620 :名無し検定1級さん:2007/02/06(火) 18:37:31
鑑定士や司法書士みたいな食えないダメ資格取っても意味無いだろ(笑)www死ねよ屑野郎




621 :名無し検定1級さん:2007/02/06(火) 18:38:44
また左大臣か・・

622 :名無し検定1級さん:2007/02/07(水) 01:13:47
食えない資格なのに予備校に騙され訴えればよい。
予備校は敗訴して莫大な賠償金払えば真の情報しかだせなくなる。
予備校いい加減にせい!

623 :名無し検定1級さん:2007/02/07(水) 05:29:39
最近は予備校も少し煽らなくなったんじゃない?
まぁ受験生は一生を賭けるのであれば事前調査すべし

624 :名無し検定1級さん:2007/02/07(水) 08:40:12
どの辺をみて煽らなくなったと?
まさか予備校関係者の書き込みを見てそう言ってますよね

625 :名無し検定1級さん:2007/02/07(水) 11:24:14
予備校も不動産鑑定士講座にはあまり力を入れず・・・

626 :名無し検定1級さん :2007/02/12(月) 02:55:46
今の状況だと不動産鑑定士の仕事が出来る奴は極端に市場に不足している。
それこそ寝ないで死ぬ気で頑張れば2〜3千万貰えるような職に就ける。

ただし、評価書を書くことが仕事ではないから端的に言えば不動産鑑定士
の資格が必要な訳ではなく、鑑定士の仕事が出来ればいい。
極端な話、新制度で受かった銀行員よりも個人事務所の無資格補助者君の
ほうがよっぽど有利な可能性がある。

最近はあちこちで「どこかにいい人いない?」とよく聞かれる。そんな時に
後で使えなかったと文句を言われるのやだしやはり無資格者は強く推薦でき
ない。そんな意味では取る必要があるのかもしれない。

627 :名無し検定1級さん:2007/02/12(月) 14:56:38
要は検定試験みたいな扱いか・・・

628 :名無し検定1級さん:2007/02/13(火) 22:09:13
閑散としてますね。やっぱり社会人挑戦者は減っちゃったのかな?

629 :名無し検定1級さん:2007/02/14(水) 12:03:38
なんかネタ書き込みなよ
ここ話題がないよ

630 :名無し検定1級さん:2007/02/16(金) 13:59:00
小生、49才、思うところあって、仕事を辞め鑑定士の勉強をしているものです。
同じような境遇の方、ぜひ情報交換しましょう。


631 :名無し検定1級さん:2007/02/16(金) 13:59:50
仕事辞めたら、社会人じゃないだろ、スレ違い。

632 :名無し検定1級さん:2007/02/16(金) 19:19:54
>630
俺は2回目の受験で05年の二次試験に合格したが、1回目
受験後、鑑定事務所でバイトして食い扶持を繋いだ。
最近の問題は実務よりになっていて、生きの良い学生に立
ち向かうには、多少の実務経験は必須と思う。俺は、この
実務経験があって、2回目で合格できたと評価する。
630が白紙の状態で短答試験から始めるのなら、正直、年
齢・合格率を考えると非常に厳しい。業界の実態を知らな
いのなら、バイト等して考え直した方が賢明。

633 :名無し検定1級さん:2007/02/16(金) 19:33:09
資格の勉強していることで自分を慰めたり、家族に無理強いをしている爺さん
が予備校に結構いるよな。本来、資格は取ってからがスタートなのに、この爺
さんたちは、試験に合格すること(さらには予備校に来ること)が目標になっ
とる。まあ、それが目的ならかまわないけど。

634 :名無し検定1級さん:2007/02/16(金) 20:35:01
>>633 うるせー 余計なお世話だ

635 :名無し検定1級さん:2007/02/16(金) 20:40:49
>>633
 じゃ、いいじゃん。もし受験生なら、彼等のお仲間にならんうちに、
早く合格して抜け出そうな。

636 :名無し検定1級さん:2007/02/16(金) 20:53:03
ジジイは耳が遠くなって声がデカイ。うざいんだよ。

637 :名無し検定1級さん:2007/02/16(金) 23:18:16
これが朝鮮人の真の姿
  この凶暴さ
  勝手に他人の国に来て、日本人に帰れコール
しかも、これ、日本当局の不当を訴えるために、鮮人自身が
作ったのです。このメンタリティは、ごく普通に893です。
>>http://www.nicovideo.jp/watch/am143121
(祭りの為、昨日は午後2時ぐらいから落ちてたみたいだけど、今は見れる)
いまどき、誰も強制連行なんて嘘を信じてるヤツなんかいないのに.....

貼りまくってくれ!!!それと、こんなことを知らないネットをやらない人に
も知らしめてくれ。今、なんとかしないと本当にヤバイ。

この国は、俺達の国。日本だ!!!

彼らの為に、年間3兆円もの国費が使われている。
夕張市は破綻しないで済むのでは?
国民健康保険の年間不足が3000億円、破綻どころか引き下げ可能では?
年金も破綻回避できるのでは?増税無しで。



638 :名無し検定1級さん:2007/02/17(土) 09:47:11
不動産知識が0の社会人が、専業受験生になって最短で公的評価(地価公示)ができるよう
になるためには、受験勉強(少なく見積もって1年)→実務修習(1年コース選択)→署名捺
印する鑑定評価書の作成(3年)→地価公示開始だから、少なくとも5年かかる。もっとも鑑
定評価書3年というのは、現行制度(鑑定士補登録後3年)の要件を類推適用しているから、
新試験制度下でどのように改変されるのかはわからない。
一方、地価公示のポイントは東京都下では約20弱で、1ポイント7万円弱の報酬であるが、
これだと当然事業ベースでは赤字で、半分のポイントしか与えられない評価員1年目はなおさ
らである。その他、固定資産税等も入札制に移行中で、お上が与えてくれるものでもない。
既に、公的評価だけで食っていける時代は終わった。田舎に行けばそうではないという
反論はここでは通用しない。なぜなら、田舎ほど参入障壁が高いからである。
よって、独立するのであれば、何らかの民間評価をするためのコネが必要で、それが出来な
い場合はどこかに就職することになる。ところが、当該社会人によほどの付加価値がなけれ
ばろくな就職先はない。
結局のところ、営業的なセンスがあり、これまでのキャリアの展開として鑑定士を目指すの
でなければ、社会人として専業受験生体制をとり鑑定士を目指すのは極めて危険な行為であ
ると思料する。


639 :名無し検定1級さん:2007/02/17(土) 14:16:16
爺の受験生を歓迎する。予備校に来なくてもいいから、必ず受験してくれ。
合格率の枠があるから、合格率の低い爺参入により若年層が有利になるだろ。


640 :名無し検定1級さん:2007/02/17(土) 18:24:53
社会人やりながらって舐めた奴がいますな

641 :名無し検定1級さん:2007/02/17(土) 18:42:37
合格率の枠ってまた根拠なしだろw

642 :名無し検定1級さん:2007/02/18(日) 13:39:06
おれは爺に評価依頼したくないポ。まちがいそうじゃん

643 :名無し検定1級さん:2007/02/18(日) 16:13:00
若い人の方が間違えるよ
経験ないもん
資格取ったらいろんなことを当然知ってるものとして扱われるんだよ

644 :名無し検定1級さん:2007/02/18(日) 16:24:48
爺は比準鑑定士

645 :名無し検定1級さん:2007/02/21(水) 01:57:35
最初、鑑定士って2000時間の勉強でなれるって聞いたけど。
そんなのとっくにやってる。
誰だ?そんないい加減な数値を弾いた奴は。
そんなシンプルな試験じゃねーだろ。
勉強が進むほど奥の深さに途方にくれる。
いつんなったら神の領域に入れるのかと。
94人レベルになるためには神になるしかない。
また今日も眠れない。

646 :名無し検定1級さん:2007/02/21(水) 07:58:15
94条2項類推適用だ

647 :名無し検定1級さん:2007/02/21(水) 15:58:45
>>645
貴方の能力がないだけでは・・・

648 :名無し検定1級さん :2007/02/21(水) 15:59:13
■■これを読んでも死刑反対できますか??■■

http://ton.2ch.net/rights/kako/1007/10072/1007218358.html
数年前に起きた事件。
被害者は真面目で成績優秀、美人で優しく評判だった中学3年生。
下校途中、自称土木作業員の2人の浮浪男が道を聞くふりをして
盗難ワゴン車で拉致、警察の緊急警備網をかいくぐって
山中に連れ込み長時間にわたって散々陵辱の限りを尽くしたあげく泣きながら命乞い
する被害者の顔を笑いながら石を使い2人交代で百回以上殴打して顔面を潰し、まだ息があったため
紐で執念深く首を締めて殺害。遺体を崖下に投げ捨てた。
逮捕後は供述を二転三転させ、反省の様子は見られず。
しかし判決は最初から殺すつもりではなく犯行は杜撰だったと一審二審
とも無期懲役で確定した。しかし実際には最初から殺すつもりだったと
供述している。更に判決直後男は「我々の勝利だ」と笑ったらしい。
弁護士はいわゆる「人権派」で死刑は憲法違反だとか被害者にあるはずのない
落ち度があったとか常識外れなことばかり並べて判決を勝ち取ったという。
犯人は10〜20年で出所してくるだろうがこれを被害者の家族が許せるだろうか。
この判決後、「人権派」のある人物は死刑廃止の契機になると喜んだらしい。
「人権派」の人、自分の愛する娘や妻がこのような事件に遭って判決が無期なら
どうするつもりだろうか。筋を通して判決を喜ぶならば立派だ。
関連スレ
http://kaba.2ch.net/test/read.cgi/news2/1007018572/l50
http://yasai.2ch.net/company/kako/987/987275757.html




649 :名無し検定1級さん:2007/02/21(水) 16:41:17
>648
ここでほえるな。うざいな。


650 :名無し検定1級さん:2007/02/21(水) 21:18:46
>>645
学者にでもなるのか?

651 :名無し検定1級さん:2007/02/22(木) 00:09:06
>>648
簡単には言えないが単純に許せない
人間社会を考えればこの人権派は過度の保守主義の類推適用だ

652 :名無し検定1級さん:2007/02/22(木) 18:18:45
■■■■☆■■■■■☆■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
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■■☆☆■■■■■☆☆☆☆☆☆■■■■■■■■■■■■■☆☆■■
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■☆☆☆☆☆☆■■☆☆■■☆☆■■■■■■■■■☆■■■■■■■
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653 :名無し検定1級さん:2007/02/22(木) 23:48:39
当方、4月から社会人ですけど受けますよ☆
みなさんがんばりましょう!
あと、今年これさえ取れれば22歳で不動産系の資格総なめです
いや〜鑑定士はほんとほしい 相当な箔付けになる

654 :名無し検定1級さん:2007/02/23(金) 00:19:31
>653
まあ、頑張れ
働きながらじゃ合格は無理だろうけど勉強にはなるよ


655 :名無し検定1級さん:2007/02/23(金) 01:04:59
社会人のほうがむしろ合格できるんじゃね?

656 :名無し検定1級さん:2007/02/23(金) 01:14:15
短答と論文一気合格なんてアホなこと考えなければ
一年目は、短答突破と予備校の教養の基礎講義だけ聞き
2年目以降に論文で勝負かければ、働きながらでも十分
勝負できる。

657 :名無し検定1級さん:2007/02/23(金) 01:39:16
そうでもないんだな。
おそらく、再来年から、鑑定理論には、証券化に関する基準が各論に追加される予定。基準は
今の量よりもかなり増えるよ。今年か来年に合格しとかないとやばいよ、まじ。
これ本当の話。実務レベルでは、今年4月から鑑定士に義務的研修として、この新基準を
セミナー形式で講義することになっており、来年から施行予定だからね。再来年には、受験生に
思いっきり影響してくる訳。

658 :名無し検定1級さん:2007/02/23(金) 02:09:02
量が増えるならそれはそんとき考えればよいよい
社会人でもきちんとやれば結果は返ってくると思うぞ

むしろこの資格を大きなリスクとって専業でやるメリットなんてないだろ
職歴なしはいたすぎる

659 :名無し検定1級さん:2007/02/23(金) 07:47:14
信託組ですら、ほぼ専業で挑むのに
なんで自分だけは働きながらでも合格出来ると思うのか・・・

相当暇で定時退社で、試験前に長期休暇取れない限り
短答突破も危うくなるよ

660 :名無し検定1級さん :2007/02/23(金) 08:06:01
>>657
「証券化に関する基準が各論に追加される予定」っていうのは、
「貸家及びその敷地」が強化されるということですか?

661 :名無し検定1級さん:2007/02/23(金) 09:49:53
基準だけでも10ページくらいは増えるんだとさ。留意事項は50ページに及ぶらしい

662 :名無し検定1級さん:2007/02/23(金) 10:12:58
>>661 ニヤニヤ

663 :名無し検定1級さん:2007/02/23(金) 11:43:58
だから、早く受かりなさい。

664 :名無し検定1級さん:2007/02/23(金) 12:44:37
職歴無しや無職期間が長い奴は合格しても個人事務所しか就職先ないよ
実際そういう奴何人も知ってるし

665 :名無し検定1級さん:2007/02/23(金) 12:49:56
>>664

 それは田舎だろ?都内は無職歴3〜4年でも普通に中堅以上に
 入ってるよ。

666 :名無し検定1級さん:2007/02/23(金) 13:17:36
>>653
4月から新社会人になるってなら
資格よりまず社会を学べ

667 :名無し検定1級さん:2007/02/23(金) 13:47:16
>>665
この資格で無職3年とかいう人、いるんですか??

668 :名無し検定1級さん:2007/02/23(金) 14:12:45
>無職歴3〜4年

社会不適合者乙w

669 :名無し検定1級さん:2007/02/23(金) 15:01:25
>>665
それはお前の願望
現実は厳しい

670 :名無し検定1級さん:2007/02/23(金) 16:24:49
>>669
別に665を応援するつもりはないが
二次合格した人達が無職歴を理由に
どこにも採用されないって話はあるんでしょうか?

671 :名無し検定1級さん:2007/02/23(金) 18:53:43
社会人なりたてで勉強する時間の確保が出来ると思うあたり若い

672 :名無し検定1級さん:2007/02/23(金) 19:54:45
たとえ基準が増えるにしても、留意事項が
50ページも増えるなんてありえんだろ。

基準改正するときは、大体最初は大幅に増えるとか
いいながら、結局最終の検討段階でいろいろと
削られて、全部あわせてせいぜい10ページなんて
もんだしな。
前回の大改正の時がそうじゃないか。

大体、証券化なんて地方の鑑定士には
ほとんどというか、まったく関係ないじゃん。
普遍性に乏しいものを基準に加えるだけでも
なかなか大変だと思うよ。

673 :名無し検定1級さん:2007/02/23(金) 19:58:10
>>670
無職期間による。
試験直前の半年くらいなら今どき普通。

だが3年は異常だろ。

674 :名無し検定1級さん:2007/02/23(金) 20:09:19
>>670
個人事務所なら入れる
証券化案件こなしてる中堅以上の事務所は合格者でも不採用なんてザラ
大手なら書類落ち

規模が多きいところほどコミュ能を要求されるから当然といえば当然

675 :名無し検定1級さん:2007/02/23(金) 20:12:41
多きい→大きい

676 :名無し検定1級さん:2007/02/23(金) 20:39:19
無職3〜4年もやって、試験に受からなければその期間はただのニート扱い。
勉強しててえらいですねなんて、社会は誉めてくれない。
合格率も厳しくなってるし、社会人より無職受験生の方が
大きなリスクを背負っている。試験に受かれば一発逆転資格でもないしな。

677 :名無し検定1級さん :2007/02/23(金) 20:42:34
どうやった「多きい」になるのか?
PCスキルに疑問を感じる。

678 :名無し検定1級さん:2007/02/23(金) 21:12:43
合格者の減少で、無職合格者でも就職できやすくなったのは確かだが、
合格者の減少で、来年以降も無職になる可能性が高まったのも事実。

679 :名無し検定1級さん:2007/02/23(金) 21:23:31
就職しやすいのは新卒か第2新卒の若い合格者であって
無職期間の長いオッサンは合格しても厳しいよ。
大手なんて3次合格者でもガンガン落としまくってるし。


680 :名無し検定1級さん:2007/02/23(金) 21:27:48
てか、ここ1年2年だけ難しいだけで、
今の段階で無職歴3年とかいう奴は、簡単なレベルでも無職で対策していた訳で、異常。


681 :名無し検定1級さん:2007/02/23(金) 22:28:21
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ちょwwwメンヘラーばっかwww

682 :名無し検定1級さん:2007/02/24(土) 15:51:39
資格の勉強なんて口実で、ただ働きたくないだけなんだろ?


683 :名無し検定1級さん:2007/02/24(土) 22:07:33
そんなことないっすよ

684 :名無し検定1級さん:2007/02/24(土) 22:46:12
合格できなくても仕事を言い訳に出来るのは良かった

685 :名無し検定1級さん:2007/02/24(土) 23:04:36
もう頑張れないよ。本当は好きでやってるんじゃないんだ。。

686 :名無し検定1級さん:2007/02/25(日) 12:10:32
見栄でっか

687 :名無し検定1級さん:2007/02/25(日) 14:22:24
>>686
見栄ではない。

欽ちゃんファミリーの中間管理職

見栄晴だ!!!!!!!!

688 :名無し検定1級さん:2007/02/26(月) 07:29:19
見栄晴はバカだから不合格ぅ

689 :名無し検定1級さん:2007/02/27(火) 23:43:44
社会人で不動産鑑定士合格を目指す人は居なくなりましたか…?

690 :名無し検定1級さん:2007/02/27(火) 23:48:45
社会人で、2ちゃんに書き込みしてる暇があるやつは試験に落ちる。

691 :名無し検定1級さん:2007/02/28(水) 00:19:40
気晴らしする時間ぐらい社会人にだって必要

692 :名無し検定1級さん:2007/02/28(水) 00:26:43
社会人の気晴らしは基準の高速回転だろ。

693 :名無し検定1級さん:2007/02/28(水) 23:54:50
朝から一日予備校で勉強してっと、
夕方からフラフラっと社会人風の人が入ってくる。
おもむろにテキストめくって勉強しようとしてるけど、
今頃テキストめくる勉強してるって事は再来年にでも受験するつもりなのか?
しかも2時間程度で帰っていくんだよ。
こんなヤツらに負けてたまっかよ!

694 :名無し検定1級さん:2007/03/01(木) 08:51:48
ニートの時点ですでに負けてるだろw

695 :名無し検定1級さん:2007/03/01(木) 19:46:18
おたくらの仲間で木違いがいるんだけど
責任とって排除してくれ
http://school6.2ch.net/test/read.cgi/lic/1172653757/l50




696 :名無し検定1級さん:2007/03/01(木) 23:33:17
全く関係のない鑑定ベテが司法書士関連のスレを
荒らしまくって困っています
何とかしろ お前らの仲間この木違いを
http://school6.2ch.net/test/read.cgi/lic/1170944427/l50




697 :名無し検定1級さん:2007/03/02(金) 00:26:47
広島の不動産鑑定士で、高橋紀子さんてどんな人?

698 :名無し検定1級さん:2007/03/02(金) 00:41:42
個人名出すなよ。

699 :名無し検定1級さん:2007/03/02(金) 20:11:41
今年のあれか?違ったっけ

700 :名無し検定1級さん:2007/03/02(金) 23:03:15
ttp://www.geocities.jp/koumuin_saikoujan/chihoukoumu.html

701 :名無し検定1級さん:2007/03/11(日) 16:17:16
社会人の合格者がどれくらいか知ってる人いますか
国土のことですからそういう合格枠がありそうですよね

702 :名無し検定1級さん:2007/03/11(日) 16:25:01
>701
社会人結構いるよ。
信託やJRの選抜組に弁護士や会計士の試験免除組が。


703 :名無し検定1級さん:2007/03/11(日) 18:22:44
信託は仕事してないから社会人受験生とはいえない気がする

704 :名無し検定1級さん:2007/03/11(日) 20:19:42
どなたか願書に貼る証明写真のサイズ教えていただけませんか?

705 :名無し検定1級さん:2007/03/11(日) 20:23:51
試験案内に書いてあるけど・・・

706 :名無し検定1級さん:2007/03/11(日) 20:28:05
それはそうなんですが、今出先で確認できなくて…

707 :名無し検定1級さん:2007/03/11(日) 20:30:01
55*40

708 :名無し検定1級さん:2007/03/11(日) 20:32:20
》707
助かりました!
ありがとうございます!

709 :名無し検定1級さん:2007/03/13(火) 17:00:40
みなさん毎日どれくらい勉強されてます?

710 :名無し検定1級さん:2007/03/13(火) 22:47:22
平日は多くて2時間‥

711 :名無し検定1級さん:2007/03/14(水) 07:51:51
それをキープできるだけすごいよ

712 :名無し検定1級さん:2007/03/16(金) 09:58:21
「多くて」2時間では厳しい。「少なくとも」2時間でなければ。

713 :名無し検定1級さん:2007/03/17(土) 15:36:49
時間だけじゃないです
積み重ねや勉強方法も関係ありますから

714 :名無し検定1級さん:2007/03/17(土) 18:21:08
積み重ねでも、多くて2時間では厳しい。

715 :名無し検定1級さん:2007/03/18(日) 11:23:00
本気で2時間がどうのと言ってるのですか?
冗談ですよね。。。。
ぼくなんか3年間8時間以上してやっと短刀合格
論文玉砕でした。。。。

716 :名無し検定1級さん:2007/03/18(日) 11:35:39
3年間8時間以上してやっと短刀合格っていうのも、冗談ですよね。。。

717 :名無し検定1級さん:2007/03/18(日) 11:37:58
半分はエレジーだけど短答はちょっと…

718 :名無し検定1級さん:2007/03/18(日) 11:38:50
3年間8時間以上して、やっと短刀合格というのは、一度働くとかして
環境を変えた方がいいよ。時間が有りすぎて、使い方を見失ってるん
じゃなかろうか。

719 :名無し検定1級さん:2007/03/18(日) 14:00:52
この人はあなた達が思ってることを意図して書いてないですから
短答はまだ1回しかやってませんから

720 :名無し検定1級さん:2007/03/18(日) 14:25:28
3年っておいw

721 :名無し検定1級さん:2007/03/18(日) 15:29:27
3年間で8時間以上とは、1年間で約3時間の勉強時間のことだとしたらものすごいと思います

722 :名無し検定1級さん:2007/03/18(日) 19:09:14
1日8時間って言いたいんだろうけど、その日本語力(笑)では論文合格は難しいよ

723 :名無し検定1級さん:2007/03/18(日) 19:13:47
正しいご指摘に返す言葉もございません

724 :名無し検定1級さん:2007/03/18(日) 19:30:45
3年間も無職でまだ無資格?
まさに廃人状態だな・・・
冗談抜きで受かってもロクな就職先ないぞ

725 :名無し検定1級さん:2007/03/18(日) 20:03:13
>>724
おまえのことだろ

726 :名無し検定1級さん:2007/03/18(日) 22:39:57
たまごのブログ、更新がとまってる。脱落したか。

727 :名無し検定1級さん:2007/03/18(日) 23:01:29
今の時代宮廷でさえ3年くらいやってる。エール出版の体験記07をみたら青山学院や阪大卒で4〜5回目とかいたし。俺も早稲田の政経だが三回目。

728 :名無し検定1級さん:2007/03/18(日) 23:01:58
不動産のことも建築のことも開発のことも何の実務もしたこともないやつが
試験に通っただけで、不動産のプロと称して、つじつま合わせの鑑定書を
作って、仲介業者にバカにされている。これが、今の鑑定士の実態!


729 :名無し検定1級さん:2007/03/18(日) 23:15:47
仲介業者の頭じゃ鑑定士試験は受からない。
負け犬の遠吠え。


730 :名無し検定1級さん:2007/03/18(日) 23:27:07
>>728
仲介業者の価格では裁判に勝てない

731 :名無し検定1級さん:2007/03/19(月) 18:06:38
>>727
働きながらじゃないの?

732 :名無し検定1級さん:2007/03/19(月) 19:58:17
>>729
私は728さんではありませんが、仲介の現場にいたことがあり
内情はある程度分かります。

確かに、仲介業者の人で今の鑑定士試験に受かるのは、極めて
難しいと思いますが、必ずしも負け犬の遠吠えで鑑定士を馬鹿に
している訳ではなかったですよ。

私も上司に査定を頼まれた不動産で、自分の査定と鑑定士の鑑定が
競合したケースがありましたが、一戸建で数千万の開差が生じました。
鑑定士側がその数千万高い価格だったのですが、どうやっても鑑定士
側が出した価格では市場参加者は買わないと断言できる価格でした。

おそらくこういうと、正常価格はあくまで合理的な社会経済情勢の下で
成立するであろう価格だから、取引相場とは別物だと鑑定士側は反論
してきたのでしょうが、査定書や鑑定評価書見たお客さんは、その価格
で売れるものだと思ってしまうんですけどね。

上司は、私に向かって、鑑定士ってたいしたことねえ資格だよなと話しかけ
てきました。一応二次合格者のためですが。

私もあの時以来、鑑定士は馬鹿にされてもしょうがないと思うようになり
ました。

733 :名無し検定1級さん:2007/03/19(月) 21:01:45
>>732
仰る通りです。
戸建住宅や居住用マンションなどの売れ筋価格付けは、その地域に精通した
不動産業者にはかなわないよ。
その鑑定士は信用失落当たり前。

734 :名無し検定1級さん:2007/03/19(月) 21:56:19
これはひどいw

735 :名無し検定1級さん:2007/03/20(火) 19:22:40
よし!ここはひとつ早稲田理工卒の一級建築士のおいらが不動産鑑定士を取得するしかないな!

736 :名無し検定1級さん:2007/03/20(火) 20:00:25
>>735
入試でお絵かきが上手に出来た実績があるんだから、がんばっちゃえば。
どうにか短答くらいは受かるよ。

737 :名無し検定1級さん:2007/03/20(火) 23:13:11
>>715
頭悪すぎ。


738 :名無し検定1級さん:2007/03/20(火) 23:25:11
今年論文受けるヤシは要は>715と同じだろ?

739 :名無し検定1級さん:2007/03/21(水) 00:27:58
>735
受験生の平均的なスペックだから合格は厳しいよ。
まずは短答だけでも頑張れ。


740 :名無し検定1級さん:2007/03/21(水) 00:35:54
合格体験記を読むとFランとかが多かったけど少数派だったのか

741 :名無し検定1級さん:2007/03/21(水) 00:47:19
少数派じゃなくて、それが現実。

742 :名無し検定1級さん :2007/03/21(水) 01:45:45
合格体験記は、バリエーション重視でしょう


743 :名無し検定1級さん:2007/03/21(水) 01:56:44
何のバリエーション?

744 :名無し検定1級さん:2007/03/21(水) 02:08:38
アホでも予備校で頑張れば受かるって夢を見させないとな


745 :名無し検定1級さん:2007/03/21(水) 02:11:23
夢じゃなくて、実現した人たちなんだが

746 :名無し検定1級さん:2007/03/21(水) 02:13:37
>>744
そこまで考えて、合格体験記を出版してると思ってるの?w

747 :名無し検定1級さん:2007/03/21(水) 09:00:04
>>736
鑑定は、価格合わせの机上の空論。下請け先生(笑)
鑑定士じゃお絵描きすら出来ない。
建築は、科学、学問。設計図を実現させるため、技術が必要で机上の鑑定のように甘くない。
これからは、一級建築士と鑑定士両方無いと信用されない。
君は土地勘低士にしかなれない(笑)

748 :名無し検定1級さん:2007/03/21(水) 09:10:32
>746 は?そんなの当たり前じゃんwww

749 :736:2007/03/21(水) 09:27:21
当方は大学入試にデッサンが無い建築学科出身の鑑定士でありまして、
735氏の大学学科で他の資格試験も取得した経緯からして鑑定短答ならば
通りそうと述べたまで。
一建持ちの鑑定士で建築全般に精通している香具師は殆ど否全然いない。
研修で建築系の講師している一建鑑定士も実務知ってるのか?って香具師ばかり。
建築は領域が広くかつ法や技術の変化が激しくてついて行くことが出来ない。
先般の耐震偽装問題で業界の一部実態が明らかになったでしょ。
本件、スレ違い失礼。

750 :名無し検定1級さん:2007/03/21(水) 10:17:36
とても論文通ったとは思えない文
意味がわからん
日本語でおk

751 :名無し検定1級さん:2007/03/21(水) 10:22:15
おい、おまえさん失礼だぞ

752 :名無し検定1級さん:2007/03/21(水) 11:29:04
>>748
君、すごいなw

753 :名無し検定1級さん:2007/03/22(木) 12:22:57
建付減価ってどうやって求めるんですか?
実務修習生ですが困ってます。


754 :初受験1回目:2007/03/22(木) 13:11:38
公務員に進路変更します。

755 :名無し検定1級さん:2007/03/22(木) 15:07:15
不動産鑑定士を受ける上で簿記2級の勉強は役立ちますでしょうか?役立つのならまずは簿記2級を
受けようと思います。

756 :名無し検定1級さん:2007/03/22(木) 22:55:26
受けたまえ

757 :名無し検定1級さん:2007/03/23(金) 01:19:29
>>753
貸家は選んだらアウト!
最有効使用の選んで建付減価無しにしなさい。


758 :名無し検定1級さん:2007/03/23(金) 03:39:12
ttp://www.senkyo.janjan.jp/election/2007/13/00005580.html
最上段の候補に注目

759 :名無し検定1級さん:2007/03/24(土) 02:17:19
去年のカキコも程度低かったが、
更に今年は輪をかけて低いな。
これなら競争率も自然と上がるってもんだ。
君ら、就職率も上がってんだし、受験あきらめて就職でもしたら???

760 :名無し検定1級さん:2007/03/24(土) 02:38:01
鑑定士受験で
学歴とか語ってるやつ
相当アホか
勉強不足か
冷やかしか
ミジメだから登場するなよ。
ひっそりと学歴って言う抱き枕抱えて寝とけ。
意味わかるよね。
利口な奴は。

761 :名無し検定1級さん:2007/03/24(土) 09:00:42
つーかスレタイも読めないのか?

762 :名無し検定1級さん:2007/03/24(土) 11:57:35
2chにレベルを求めるのが無意味ポ

763 :名無し検定1級さん:2007/03/24(土) 12:10:59
オマエモナ

764 :名無し検定1級さん:2007/03/24(土) 12:54:24
私もよ

765 :名無し検定1級さん:2007/03/24(土) 13:05:48
おれも

766 :名無し検定1級さん:2007/03/24(土) 14:27:39
おいらもだ

767 :名無し検定1級さん:2007/03/24(土) 15:14:26
763はちがうぞ

768 :ちょい悪補助者:2007/03/24(土) 15:22:13
WセミナーのQ&Aに「勉強時間1000時間」とか書いてあるけど、本当かな?
あの司法書士でも8000時間って聞きましたが。実際に司法書士が
8000時間でとれたといってました。
司法試験、公認会計士、鑑定士
は三大資格といわれるみたいですが、本当に1000時間なんでしょうか?


769 :名無し検定1級さん:2007/03/24(土) 15:24:01
>768
1000時間じゃ短答合格も無理
司法書士で8000時間って相当のアホ
普通は司法試験も受かる


770 :名無し検定1級さん:2007/03/24(土) 15:38:42
1000時間とか8000時間とかの根拠は何よ?
講義時間を含めているのか?本当に計測しているのか?
この「○○時間」がいかにもいかがわいい。

771 :名無し検定1級さん:2007/03/24(土) 15:39:46
>>769
釣りのつもりか?

772 :名無し検定1級さん:2007/03/24(土) 16:07:12
>>769
1000時間で短答合格できないのは、勉強の仕方に問題があると思う。
と言うことで、釣り確定でしょ。

773 :名無し検定1級さん :2007/03/24(土) 16:08:43
司法書士・土地家屋調査士兼業事務所に勤めてるが、
休日は隔週2日制で、毎日12時間労働で総支給18万だと言ってる。
賞与は寸志10万×2回だけだそうだ。
一応、正社員らしいがバイト以下の時給だそうだ。

もう、独占業務を当て込んだ書士に未練も将来はないとかで
今、リクナビやらで転職活動してるよ。

俺も、2回受けて諦めて社労士に変更した。
社労士と簿財受かってから、去年、年商300億程度のIT系の会社に
就職したけど、年収500万あるので満足してる。

それまでの派遣時代が250万とかだったから。


774 :ちょい悪補助者:2007/03/24(土) 16:32:45
あめでとう


775 :名無し検定1級さん:2007/03/25(日) 00:08:01
勉強時間じゃないとしたらどうやったら合格できるんですか?

776 :名無し検定1級さん :2007/03/25(日) 00:10:18
司法書士・土地家屋調査士兼業事務所に勤めてるが、
休日は隔週2日制で、毎日12時間労働で総支給18万だと言ってる。
賞与は寸志10万×2回だけだそうだ。
一応、正社員らしいがバイト以下の時給だそうだ。

もう、独占業務を当て込んだ書士に未練も将来はないとかで
今、リクナビやらで転職活動してるよ。

俺も、2回受けて諦めて社労士に変更した。
社労士と簿財受かってから、去年、年商300億程度のIT系の会社に
就職したけど、年収500万あるので満足してる。

それまでの派遣時代が250万とかだったから。


777 :名無し検定1級さん:2007/03/25(日) 00:37:03
>>775
勉強時間×効率

778 :名無し検定1級さん:2007/03/25(日) 11:11:21
ある程度のセンスもいる。試験は要領。

779 :名無し検定1級さん:2007/03/25(日) 13:42:32
効率が要領ってことね。
専業で何回も落ちている人は、時間の密度が低くて効率も悪いと思う。

780 :名無し検定1級さん:2007/03/25(日) 16:58:39
俺そんないい大学卒業してないんだけど
家が不動産自営業してて将来継ぐつもりなんだけど
現在SEの仕事してます
もし継いだときに仕事の幅を広げたいかた鑑定士っていうのありかな?
意見聞きたいです

781 :名無し検定1級さん:2007/03/25(日) 17:39:45
鑑定業をしているなら鑑定士をとっておいた方がいいけど、
宅建業なら宅建主任者で十二分ではないかと思料する。

782 :名無し検定1級さん:2007/03/25(日) 18:21:27
むしろ営業力を磨くことをお勧めする。それがすべて。

783 :名無し検定1級さん:2007/03/25(日) 18:29:05
そこで、親に継がせる意思があるのかが問題となる。

784 :名無し検定1級さん:2007/03/26(月) 13:41:10
中堅メーカー勤務20代前半宮廷卒文系です。
今の仕事がどーにもこーにもおもしろくないので転職したいと思ってます。
不動産に興味があるのとスキルを身につけたいってことで
長期的視野で働きながら勉強しようかなと考えてます。
将来は独立というより中堅〜大手鑑定事務所、鉄道もしくはデベあたりに転職できたら…
なんて思ってるんですけど甘いですか?
このスレ読むと独立どころか大手勤務すら難しいっぽいんで非常に不安なんですけど。


785 :名無し検定1級さん:2007/03/26(月) 13:48:26
>>784ですが、年齢は25歳なんで20代前半ではなく中盤です…
すいません。
アドバイスもらえるとありがたいです。よろしくお願いします。

786 :名無し検定1級さん:2007/03/26(月) 14:10:19
>>785
俺は宮廷ではないが同じく理系。東工大出身だが無職で二年半やったよ。今は独立してる。
働きながらやってはまずうからんよ。社会人で合格してる人の多くが鑑定士事務所勤務で試験休みが貰える人か、信託やデベの育成組。自営で時間がある人ならまだしもサラリーマンではまずうからんから辞めた方がいい。 腕に自信があるならやっても面白いかもね。

787 :名無し検定1級さん:2007/03/26(月) 15:09:26
合格体験記読むと阪大の院生が四回でうかってるよ。 宮廷でも東大や京都なら三回でいけるかもw

788 :名無し検定1級さん:2007/03/26(月) 22:14:18
>>784
鑑定業界に来なくていいよ

789 :名無し検定1級さん:2007/03/26(月) 22:43:40
>>787
偏差値がそれ以下の大学で一発合格してる者もいるが?
結局は、要領だな。

790 :名無し検定1級さん:2007/03/26(月) 23:49:41
難関試験だろ?
どうやったら一発合格できるんだよ
そんなのはコネじゃないか?

791 :名無し検定1級さん:2007/03/27(火) 08:02:35
>>789
要するに偏差値じゃなくうかりたいかどうかだろな。

792 :名無し検定1級さん:2007/03/27(火) 09:31:45
大手の不動産鑑定事務所ってどこなの?
不動産研究所、谷澤、大和くらいか?


793 :名無し検定1級さん:2007/03/27(火) 09:45:30
コネwwwwwww

794 :名無し検定1級さん:2007/03/27(火) 12:18:39
メーカー勤めながらか。鑑定士もなめられたもんだ

795 :名無し検定1級さん:2007/03/27(火) 12:46:30
>>784です。
レスありがとうございます。
やはり働きながらの受験は厳しいということですね。
今の仕事をやめて鑑定士事務所にバイトで雇ってもらって目指すべきでしょうか。
鉄道、デベあたりに就職したいのです。

796 :名無し検定1級さん:2007/03/27(火) 16:33:54
>>795
とりあえず、短答は今の仕事しながら受験しなされ。

797 :名無し検定1級さん:2007/03/27(火) 16:41:26
就職したいなら普通に門をたたいたら

798 :名無し検定1級さん:2007/03/27(火) 17:11:00
転職のための資格になってきたな。

799 :名無し検定1級さん:2007/03/27(火) 17:50:27
勿体無い 鑑定士やめて移りたい

800 :名無し検定1級さん:2007/03/27(火) 19:01:57
タントウは働きながら。うかったら1日10時間勉強。これでうかる。
タックニュースに一橋の学生が1日14時間勉強して丸一年でうかったと書いてましたよ。参考までに

801 :名無し検定1級さん:2007/03/28(水) 07:13:46
担当今から初めて受かりますか?

802 :名無し検定1級さん:2007/03/28(水) 09:08:42
願書は出したの?

803 :名無し検定1級さん:2007/03/28(水) 09:09:25
願書は出しました。

804 :名無し検定1級さん:2007/03/28(水) 09:20:56
>>802

マジレスお願いします。

805 :名無し検定1級さん:2007/03/28(水) 12:18:42
>>801
頑張り次第かと思いますが・・・

806 :名無し検定1級さん:2007/03/28(水) 12:19:21
大丈夫でしょ普通に

807 :名無し検定1級さん:2007/03/29(木) 11:57:10
平日二時間、休日五時間の勉強で一年で受かります
って本気?
そんなんで受かるんならおれ3回は合格してる

予備校の回し者か・・・本当に難しいよこの試験
時々逃げ出したくなるモン

808 :名無し検定1級さん:2007/03/30(金) 00:29:29
普通の人は1科目二時間の五科目なら1日10時間はいるだろ。俺慶應なのにみんなそんな頭いいのか?

809 :名無し検定1級さん:2007/03/30(金) 00:43:27
おなじ慶應でも学部、入学年度によって違ってくるからなあ

810 :名無し検定1級さん:2007/03/30(金) 01:09:13
>>808
社会人は、一日10時間も勉強時間を取れません。

811 :名無し検定1級さん:2007/04/04(水) 16:04:30
社会人しながら合格できる!ってのは幻想なんですね…
社会人合格の実態が鑑定事務所づとめと金融エリート組だけだなんて…
でもあきらめきれないし働きながらがんばってみようかな。

812 :名無し検定1級さん:2007/04/04(水) 20:44:03
>>811
社会人の合格体験記読んでみ。
鑑定事務所と金融エリート組だけだなんてことないから。
それより、社会人合格者は、時間の使い方がうまいから、そこらへんも
参考にするといいよ。

813 :名無し検定1級さん:2007/04/04(水) 22:15:15
社会人合格者に一度聞きたいのが
仕事ちゃんとやってます?って聞きたい
第一線で働いている人間が試験勉強出来る時間があるとは思えないけど

814 :94人衆:2007/04/04(水) 22:18:15
やってます(ましたよ)、もちろん。
そんなに激務ではないけど。

815 :名無し検定1級さん:2007/04/04(水) 22:21:35
>>813
できる社会人の勉強法は、すさまじいよ。

816 :名無し検定1級さん:2007/04/04(水) 22:33:56
>>814
何時出社の何時退社でしたか?
経済や会計の知識はすでにありましたか?
何の業界で両立可能だったのですか?

>>815
どうすごいのですか?
あとそういう方はどんな職業なんですか?
平日に勉強時間確保出来る職業って公務員(しかも暇な課)しか思いつかない



817 :名無し検定1級さん:2007/04/05(木) 00:26:56
816さんは1年計画だから実現性が薄くみえるんじゃないかな
社会人は複数年を視野に入れるやり方と思う

818 :94人衆:2007/04/05(木) 21:26:44
>816

8時半出社の20時退社。金融機関に勤めてます。(不動産とは関係ない部門)
会計や経済についてはきちんと勉強したのは鑑定士を目指してからです。

あと、もちろん複数回受験です。

819 :名無し検定1級さん:2007/04/06(金) 00:06:16
社会人で合格した私は、2chは見ませんでした。

820 :名無し検定1級さん:2007/04/06(金) 00:08:57
…と本当のことを書くと、きっと妬みが書き込まれる。
受験回数=1回(H16合格)。
信託銀行勤務で平均22時帰社。

821 :名無し検定1級さん:2007/04/06(金) 08:53:50
>>820
二次が簡単だった頃の話じゃ、現時参考にもなりゃしない。

822 :名無し検定1級さん:2007/04/06(金) 09:13:08
信託は内部選考があるからな。仕事しないで勉強できる。

823 :名無し検定1級さん:2007/04/06(金) 09:13:13
たいていの社会人は簡単だった平成15、16年くらいに合格している。


824 :名無し検定1級さん:2007/04/06(金) 14:44:23
俺は17年合格で1年本科生で1回合格。
鑑定事務所勤務だったが8時ー22時勤務。
睡眠時間3時間で頑張った。ほぼ全科目初学者。
TAC全答練10番前後でした。
ネタじゃござんせんよ。根性です。

825 :名無し検定1級さん:2007/04/06(金) 15:10:11
悔しかったら、信託に入って勉強しろよ。バカ821

826 :名無し検定1級さん:2007/04/06(金) 17:48:38
>>824さんすごいですね
だけど一年本科生で社会人だったら
答練の〆切りや講義スケジュールこなすだけでいっぱいじゃなかったですか?


827 :バカな821:2007/04/06(金) 17:49:32
>>825
当方その昔、某信託銀行勤務時に鑑定士になりました。
二次三次とも一発合格でした。
昔は簡単でよかったよ。入社も楽々でしたしね。

828 :名無し検定1級さん:2007/04/06(金) 18:32:22
今と昔ではコマ数も全然違うからな。と平成13年合格の俺が言う

829 :名無し検定1級さん:2007/04/06(金) 19:14:43
就職氷河期の頃の信託なら十分優秀だと思う
それより以前なら知らないけど

830 :824:2007/04/06(金) 22:22:09
>>826
ギリギリモ何も…w
基礎答練とか応用答練はおろか、直前すらやれてません。
ひたすらテキストと参考図書の理解。
答練はすべて復習のみでした。
まともにやったのは全国答練のみですね。
講義スケジュールについては、鑑定理論と行政法規は全く受講していません。
鑑定理論は要説と過去問で理解しました。
頑張れば合格します…とは言えませんが、頑張らなければ合格できないとは言えます。
気合と根性でやってみるしかないでしょう。
やるかやらないか。それだけだと思います。
やってみようでは合格できないと思います。
頑張ってね。

831 :名無し検定1級さん:2007/04/07(土) 10:27:37
826です
決して自分のレベルでは真似が出来ないやり方ですが
(未だに教養の基礎すらこなせていないので・・・)
その気合と根性が参考になります
ありがとうございました

832 :名無し検定1級さん:2007/04/07(土) 12:13:10
>>821 >>827
>二次が簡単だった頃の話じゃ、現時参考にもなりゃしない。

今更、あんたはなんの参考にすんだよ?w

833 :名無し検定1級さん:2007/04/07(土) 14:39:43
簡単、簡単って言うけど、あんただった、もし今年受かったら、
数年後には誰かに、あの頃は簡単で良かったね!と言われるかも
しれないことを考えたことあるの?
いつだって、その当時に受けた人が合格できたことはその人を褒め称える
べきではないのかな。
それとも、あんたは非難するとか、馬鹿にすることしかできない、最低
レベルの人間かな。
この資格を受ける身分じゃないね。
さっさと撤退しな。

834 :名無し検定1級さん:2007/04/07(土) 14:53:54
>827で合格者自らが簡単だと言ってるんだが?

835 :名無し検定1級さん:2007/04/07(土) 15:01:06
>>833
数年後に誰かに、「あの頃は簡単で良かったね!」って言われたら、
「そうだね、簡単な時期に受かってよかったよ」って俺だったら言うな。

836 :名無し検定1級さん:2007/04/07(土) 15:56:59
今は難しいでしょ。不動産鑑定士あきらめて会計士に流れる時代だよ。 俺のうけてた時代じゃありえないがさ

837 :名無し検定1級さん:2007/04/07(土) 17:46:13
鑑定士あきらめて会計士に流れて、会計士も落ちる人は
昔からいたよ。

838 :名無し検定1級さん:2007/04/07(土) 17:48:42
>>836
会計士に移って、鑑定士のほうがまだ簡単だって気づくんだよな。
そのときには遅いけど。

839 :名無し検定1級さん:2007/04/08(日) 20:51:23
なるほど…って勉強しなくっちゃw

840 :名無し検定1級さん:2007/04/09(月) 00:02:10
バカな821

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